Casa 5 locali 123 mq con giardino a Gonesse a 395000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Superficie abitabile : 123 mq
- Superficie terreno : 325 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Camino : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa eccezionale di 123mq situata a Gonesse, un vero rifugio di comfort ed eleganza. All'ingresso, lasciatevi sedurre dal vasto soggiorno che si distingue per la sua bella altezza sotto soffitto, avvolgendo lo spazio in un'atmosfera calorosa, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici.
Questa proprietà immobiliare vi offre:
- Un sistema di riscaldamento efficace per un comfort ottimale
- Un giardino alberato di 330mq, perfetto per godere delle giornate di sole
- Una cucina indipendente completamente attrezzata, ideale per gli amanti della gastronomia
- Una suite matrimoniale con bagno privato che garantisce uno spazio di relax
- Una veranda luminosa, dotata di stufa a pellet, per momenti rilassanti tutto l'anno
Al piano superiore, un disimpegno conduce a tre camere da letto spaziose, offrendo un luogo di riposo perfetto per ogni membro della famiglia. La suite matrimoniale promette un ambiente intimo, mentre le altre due camere sono ideali per i bambini o come ufficio. Rimarrete inoltre conquistati dal bagno moderno, pensato per la quotidianità, che unisce praticità e stile.
All'esterno, il giardino recintato vi permette di godere di un angolo terrazza, perfetto per i vostri barbecue estivi e i pasti all'aria aperta. Approfittate anche di un ampio garage, che offre spazio di stoccaggio aggiuntivo per rispondere a tutte le vostre esigenze. Situata nelle vicinanze del centro città e delle scuole, questa casa si colloca in un'area molto ricercata, con facile accesso alle strade principali, in particolare l'A1 e l'A3, promettendo un'atmosfera di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo pochi chilometri a nord di Parigi, questa località beneficia di una posizione geografica strategica nel Val-d'Oise. È facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, che include strade nazionali e linee RER, facilitando i trasferimenti verso la capitale.
In questa città, i residenti trovano una diversità di punti d'interesse che rendono la vita quotidiana piacevole. I negozi vari, insieme agli istituti scolastici rinomati, contribuiscono all'attrattività di questa comunità. Inoltre, il mercato immobiliare a GONESSE offre opportunità adatte a un'ampia gamma di budget.
La qualità della vita in questo luogo ambito è indiscutibile grazie ai suoi numerosi spazi verdi. I parchi invitano al relax e alle attività all'aperto, mentre i servizi di vicinato, come i centri sanitari, aggiungono comodità alla vita quotidiana. Le attività culturali e sportive sono anche ampiamente rappresentate, offrendo molte opzioni per il tempo libero.
Il mercato immobiliare locale mostra una tendenza crescente, con una domanda in aumento. I tipi di beni variano da appartamenti contemporanei a case tradizionali, il che attrae molti acquirenti desiderosi di investire a GONESSE. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri settori vicini, il che è un vantaggio per acquirenti e investitori.
Questo luogo attraente offre anche vantaggi significativi per gli investitori. La forte domanda di affitti nella regione lo rende una destinazione privilegiata per coloro che desiderano effettuare un investimento duraturo. Inoltre, i costanti miglioramenti infrastrutturali contribuiscono alla valorizzazione dei beni.
Per coloro che stanno pensando di acquistare a GONESSE, la regione presenta indubbi punti di forza in termini di sostenibilità economica e sviluppo. L'aumento dei progetti immobiliari sottolinea l'interesse per questo comune, e le offerte coprono un ampio ventaglio di preferenze.
Le famiglie, in particolare, trovano in questa città un ambiente favorevole al loro benessere, con scuole di qualità nelle vicinanze, attività per bambini e molti spazi ricreativi. Il comfort che offre questo settore lo rende un luogo privilegiato per un insediamento a lungo termine.
Investire nell'immobiliare a GONESSE significa scegliere un futuro promettente. Con infrastrutture in continua evoluzione e un ambiente gradevole, questa località attrae sempre più chi cerca un immobile confortevole e accessibile.
In conclusione, che tu sia un acquirente o un investitore, questa città presenta una moltitudine di opportunità immobiliari da esplorare. La sua crescente attrattività e la sua posizione favorevole la rendono una scelta sicura per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente dinamico.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 123 mq a Gonesse offre uno spazio abitativo lussuoso e accogliente grazie al suo ampio soggiorno arricchito da un camino a inserti e da una veranda luminosa, ideale per rilassarsi. Situata a due passi dal centro città, beneficia di un giardino alberato di 330 mq, perfetto per le attività all'aperto, e propone la possibilità di ristrutturare il sottotetto per una camera aggiuntiva. Con un potenziale di investimento locativo interessante, questa proprietà soddisferà le aspettative sia delle famiglie che degli investitori in cerca di qualità della vita e di un rendimento promettente.
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