Maison individuelle 92 m² avec terrasse à Marly la Ville à 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison individuelle
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 92 m²
- Surface terrain : 318 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Bois
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette lumineuse maison individuelle située à Marly la Ville, où chaque recoin raconte une histoire de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un sas accueillant qui vous mène à un étage où se mêlent sophistication et chaleur familiale.
À l'extérieur, vous découvrirez:
- Un jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé pour profiter du soleil toute la journée.
- Une terrasse conviviale, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Un garage spacieux, offrant un stockage pratique et sécurisé.
- Un poêle à bois réchauffant le cœur de votre séjour pendant les froides soirées d'hiver.
- Proximité immédiate des écoles, transports et commerces pour une vie quotidienne facilitée.
En pénétrant au cœur de cette charmante maison, vous découvrirez un< strong>séjour/salle à manger spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son balcon offrant une vue agréable. La cuisine entièrement équipée vous invite à concocter des repas savoureux tout en restant connecté à vos convives dans l'espace de vie. À ce niveau, la salle de bain et un dégagement judicieusement agencé ajoutent une touche d'efficacité à votre quotidien.
À l'étage supérieur, trois chambres confortables vous attendent, chacune promettant des nuits paisibles et reposantes. Un bureau est également présent, se prêtant parfaitement à un espace de travail à domicile. Enfin, un grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos envies. Cette maison est une véritable rareté dans le secteur, combinant modernité et charme, le tout dans un cadre de vie agréable. Laissez-vous emporter par l'idée d'une vie sereine et épanouissante dans ce havre de paix.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune du Val-d'Oise bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Entourée de verdure, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible grâce à ses infrastructures de transport.
Les résidents disposent d'un large éventail de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux écoles réputées. Les transports en commun, notamment le RER, assurent une connexion fluide avec la capitale, facilitant ainsi les déplacements quotidiens vers Paris.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et à des activités en plein air. Les parcs et jardins, tout comme les installations de loisirs, créent une atmosphère agréable pour les familles.
Le marché immobilier à MARLY LA VILLE est dynamique, attirant de nombreux acheteurs en quête de maisons individuelles et d'appartements modernes. Les prix restent compétitifs par rapport à la région parisienne, ce qui constitue un atout pour les futurs acquéreurs.
Investir à MARLY LA VILLE représente une opportunité intéressante grâce à sa forte demande locative. Les biens recherchés attirent non seulement les familles, mais aussi les jeunes professionnels désireux de profiter d'un cadre de vie agréable.
Ce lieu offre également des services de qualité, notamment des administrations, des centres de santé et des infrastructures sportives, renforçant son attractivité pour les nouveaux habitants.
Les commodités disponibles permettent aux résidents de bénéficier d'une vie de quartier agréable, agrémentée de marchés locaux et d'événements communautaires. Cet endroit prisé associe ainsi confort et dynamisme.
Les projets de développement urbain dans cette cité visent à améliorer davantage l'offre immobilière et les infrastructures, attirant ainsi encore plus d'investisseurs.
Acheter à MARLY LA VILLE, c'est choisir un avenir serein dans une commune en pleine évolutions tout en profitant de la beauté de la nature environnante.
Avec tous ces atouts, cet endroit constitue une destination de choix pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et accessibilité. Les familles, ainsi que les professionnels, y trouveront leur bonheur au quotidien.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle à Marly la Ville bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis et d'une exposition optimale, idéal pour profiter des moments en plein air. Située à proximité des écoles, transports et commerces, elle représenterait également un excellent potentiel locatif pour les investisseurs. Avec son espace de vie lumineux et ses trois chambres, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local.
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