Appartamento luminoso di 66 mq con 3 locali a Versailles e spazi verdi 459000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 66 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- DPE Energia: D (171 kWh/mq/anno)
- DPE Clima: D (33 kgCO2/mq/anno)
- piano: 2
- Cantina: Sì
- Portineria: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo sia discreto che strategico a Versailles? Permettimi di presentarti questo appartamento di 66 mq in rue de l’Amiral Serre. Appena varcata la soglia, la sensazione di spazio e tranquillità si impone da sé. La residenza, curata e rassicurante, dispone di un custode attento. Qui, comfort moderno e autenticità dialogano sin dal primo minuto.
Appena oltrepassata la porta, un guardaroba attrezzato facilita la transizione tra esterno e interno. È un vero vantaggio quotidiano. Più avanti, il soggiorno di 20 mq beneficia di un'esposizione ovest che diffonde calore e luminosità fino a sera. La cucina separata, dieci metri quadrati ben pensati, attende le tue idee: unire le stanze per creare un ampio spazio abitativo è assolutamente possibile, per chi sogna un volume che rispecchi la propria personalità.
La zona notte, più intima, riunisce due camere tranquille di 9 mq ciascuna. Ideali per una coppia con bambino o per ospitare familiari e amici senza compromettere il comfort. Il bagno, funzionale, è completato da un WC indipendente. Un insieme di ripostigli, sapientemente distribuiti, garantisce un'organizzazione impeccabile.
Un altro vantaggio raro: una cantina nel seminterrato. D'inverno come d'estate, riponi biciclette, valigie o archivi con serenità. Dal punto di vista pratico, la quotidianità è semplificata dalla prossimità immediata delle fermate degli autobus e dei negozi. A Versailles, disporre di un parcheggio sotterraneo è spesso un lusso; qui, è una realtà scontata.
- Custode: presenza rassicurante e serenità garantita giorno dopo giorno
- Esposizione ovest: luce naturale fino a tardi e atmosfera tranquilla
- Accesso facile ai trasporti e negozi del quartiere per un ritmo di vita efficiente
- Possibilità di aprire la cucina: un progetto semplice per ripensare il tuo spazio secondo le tue esigenze
- Spese contenute a 236€ al mese, manutenzione impeccabile inclusa
Ti aspetti più di un semplice pied-à-terre? Questo indirizzo risponde a tutte le esigenze di un investimento ben ponderato: organizzazione ottimizzata, ambiente privilegiato, servizi equilibrati. Rari sono i beni che offrono questa equazione. Che tu stia cercando un nuovo punto d’appoggio o l'opportunità di un investimento durevole a Versailles, questo immobile è pronto a concretizzare i tuoi progetti, fin da subito.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'indirizzo che vi propongo oggi risplende per la sua serenità e la sua eleganza: un appartamento di 66 mq a Versailles. Appena farete i vostri primi passi, potrete godere di una vista libera su distese alberate dove regnano la tranquillità e la luce del sera. Impossibile confondere questa dimora con uno spazio ordinario.
Troverete un soggiorno generoso, due camere ben disposte e la prospettiva seducente di aprire la cucina sul soggiorno per dare respiro e circolazione all'insieme. Per alcuni dei miei clienti, questo semplice allestimento ha trasformato il modo di vivere il loro spazio. L'appartamento non si limita a offrire comfort—invita a progettare, a creare, a valorizzare ogni metro quadrato.
Il potenziale locativo di questo settore è evidente. Versailles attira, anno dopo anno, coloro che cercano stabilità e un contesto distinto. La presenza di un custode rinforza il senso di sicurezza e attenzione, un dettaglio che conta quando deleghiamo la gestione locativa o pensiamo ai nostri futuri inquilini esigenti. Questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento saggio.
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