Appartement 66m² 3 pièces lumineux à Versailles avec espaces verts 459000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 66 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- DPE Énergie: D (171 kWh/m²/an)
- DPE Climat: D (33 kgCO2/m²/an)
- Étage: 2
- Cave: Oui
- Concierge: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Vous cherchez une adresse à la fois discrète et stratégique à Versailles ? Laissez-moi vous présenter ce logement de 66 m² rue de l’Amiral Serre. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de quiétude s’impose d’elle-même. La résidence, soignée et rassurante, dispose d’un gardien attentif. Ici, confort actuel et authenticité dialoguent dès la première minute.
À peine la porte passée, un vestiaire aménagé facilite la transition entre extérieur et intérieur. C’est un vrai gain au quotidien. Plus loin, le salon de 20 m² profite d’une exposition ouest qui distille chaleur et clarté jusque dans la soirée. La cuisine séparée, dix mètres carrés bien pensés, attend vos idées : fusionner les pièces pour créer un vaste espace à vivre est tout à fait envisageable, pour ceux qui rêvent d’un volume à leur image.
Le coin nuit, plus intime, regroupe deux chambres paisibles de 9 m² chacune. Idéales pour un couple avec enfant ou pour recevoir famille et amis sans compromis sur le confort. La salle de bains, fonctionnelle, se complète d’un toilette indépendant. Un ensemble de rangements, astucieusement répartis, garantit une organisation sans fausses notes.
Autre atout rare : une cave en sous-sol. Hiver comme été, rangez vélos, valises ou archives en toute sérénité. Côté pratique, le quotidien est facilité par la proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces. À Versailles, disposer d’un parking souterrain relève souvent du luxe ; ici, c’est une évidence.
- Gardien : présence rassurante et sérénité assurée jour après jour
- Exposition ouest : lumière naturelle jusque tard et atmosphère paisible
- Accès facile aux transports et boutiques du quartier pour un rythme de vie efficace
- Possibilité d’ouvrir la cuisine : un projet simple pour repenser votre espace selon vos envies
- Charges maîtrisées à 236€ par mois, entretien irréprochable inclus
Vous attendez plus qu’un simple pied-à-terre ? Cette adresse coche toutes les cases d’un investissement réfléchi : agencement optimisé, environnement privilégié, prestations équilibrées. Rares sont les biens qui offrent cette équation. Que vous cherchiez un nouveau point d’ancrage ou l’opportunité d’un actif pérenne à Versailles, ce bien est prêt à concrétiser vos projets, dès maintenant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L’adresse que je vous propose aujourd’hui brille par sa sérénité et son élégance : un appartement de 66 m² à Versailles. Dès les premiers pas, vous profiterez d’une vue dégagée sur des étendues arborées où règnent la tranquillité et la lumière du soir. Impossible de confondre ce foyer avec un espace ordinaire.
Vous y trouverez un séjour généreux, deux chambres bien agencées et la perspective séduisante d’ouvrir la cuisine sur le salon pour donner souffle et circulation à l’ensemble. Chez certains de mes clients, ce simple aménagement a transformé la manière de vivre leur espace. L’appartement ne se contente pas d’offrir du confort—il invite à se projeter, à créer, à valoriser chaque mètre carré.
Le potentiel locatif de ce secteur est évident. Versailles attire, année après année, ceux qui recherchent stabilité et cadre distingué. La présence d’un gardien renforce le sentiment de sécurité et d’attention, un détail qui compte lorsque vous déléguez la gestion locative ou pensez à vos futurs locataires exigeants. Ce bien coche toutes les cases d’un investissement avisé.
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