Casa T5 di 205 mq con terreno di 2043 mq a 350000 € a Tolosa 31200
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 205 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Terreno : 2043 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Camino : Sì
- Classe energetica : Classe C
Visita guidata
Benvenuti in questa sublime casa T5 di 205 mq, situata nel cuore di Toulouse. Questa proprietà eccezionale vi promette un ambiente che unisce comfort ed eleganza.
Appena arrivati, sarete affascinati da:
- Un soggiorno luminoso di 55 mq con un bel soffitto alto.
- Un'accogliente camino per le vostre serate coccole.
- Tre camere spaziose, di cui due suite principali con bagno privato.
- Una veranda adiacente per godere della luce naturale.
- Un terreno di 2043 mq senza affacci su altri edifici, ideale per attività all'aria aperta.
Entrando in questa casa, scoprirete un ingresso spazioso che annuncia la generosità dei volumi. Il soggiorno è davvero il cuore della casa: immaginate momenti conviviali attorno a un buon pasto, illuminati dalla luce soffusa che filtra attraverso le grandi finestre. La veranda, adiacente al soggiorno, estende questa sensazione di apertura verso l'esterno, creando un'oasi di serenità tutto l'anno.
Per quanto riguarda la zona notte, la casa non fa eccezione alla regola dello spazio e dell'intimità. Tre camere confortevoli vi accoglieranno, di cui due suite principali, progettate perfettamente per garantire tranquillità ed eleganza. Inoltre, un ulteriore locale offre una flessibilità ideale per un ufficio o una sala giochi. Tutta questa armonia è situata su un terreno generoso, preservando la vostra privacy e allo stesso tempo offrendo infinite possibilità per i vostri progetti esterni.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa d'eccezione di 205 mq, situata a Tolosa, offre uno spazio abitativo al piano terra con volumi generosi e un esposizione ottimale per massimizzare la luce naturale. Le sue quattro camere da letto, di cui due en suite, e la veranda adiacente offrono comfort e funzionalità, mentre un seminterrato di oltre 110 mq offre un potenziale di stoccaggio e sviluppo unico. Situata su un terreno di 2043 mq senza vis-à-vis, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un contesto di vita tranquilla, offrendo al contempo un forte potenziale di investimento locativo.
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