Casa familiare 133 mq a Huos con ampio giardino a 131900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 133 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 400 mq
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa elegante casa familiare di 133 mq situata a Huos, un vero angolo di paradiso. All'arrivo, verrete colpiti dalla luminosità che inonda ogni stanza, offrendo un'atmosfera calda e accogliente. Che stiate pensando a una residenza principale o secondaria, questa proprietà saprà soddisfare le vostre aspettative con fascino e comfort.
Scopriamo insieme i suoi attributi eccezionali:
- Ampio e luminoso soggiorno, perfetto per ricevere
- Quattro camere confortevoli, di cui una con balcone esposto a sud
- Un giardino ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto
- Garage pratico per parcheggio o deposito
- Vicinanza ai servizi e attività montane per gli amanti dell'avventura
Entrando nella casa, il vasto soggiorno vi accoglie con la sua atmosfera conviviale. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo spazio, rendendo ogni pasto un'occasione per condividere momenti preziosi con i propri cari. La prima camera, situata al piano terra, offre un'accessibilità facile per tutti, accompagnata da un bagno moderno e funzionale, oltre a un'area lavanderia con WC, ottimizzando la vita quotidiana della famiglia.
Al piano superiore, la zona notte svela tre camere accoglienti, ognuna progettata per garantire privacy e comfort. Una di esse, con il suo balcone esposto a sud, consente di godere dei raggi di sole, e un'altra dotata di un guardaroba spazioso, rendendo questo spazio un vero rifugio. All'esterno, il giardino ampio completa questo quadro idilliaco, offrendo un'ambientazione perfetta per momenti di gioia in famiglia o con gli amici. Questa proprietà unisce significativamente funzionalità, luce e comfort per una vita serena a Huos.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Alta Garonna, questa località beneficia di una posizione privilegiata che unisce tranquillità e accessibilità. Incastonata tra Tolosa e i suoi dintorni, possiede un contesto idilliaco circondato da belle colline e paesaggi variati, rendendo l'immobiliare a HUOS particolarmente attraente per coloro che cercano una vita serena vicino ai servizi urbani.
Questo comune offre una gamma di punti di interesse che affascinano i suoi residenti. Con negozi locali dinamici, scuole rinomate e un efficiente servizio di trasporto pubblico verso le grandi città, investire a HUOS rappresenta un'eccellente opportunità per le famiglie. I servizi di prossimità, in particolare farmacie, panetterie e supermercati, completano l'offerta.
La qualità della vita è indiscutibilmente un grande vantaggio di questo luogo ambito. Gli spazi verdi abbondano, offrendo luoghi di relax e attività all'aperto. Le opportunità di svago non mancano, con strutture sportive e associazioni culturali che consentono di prosperare. La convivialità e lo spirito comunitario rendono questa città un luogo ideale per stabilirsi.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per la sua diversità, offrendo sia case unifamiliari, appartamenti moderni che immobili storici da ristrutturare. La domanda è sostenuta, rendendo l'acquisto a HUOS interessante sia per i neofiti che per gli investitori in cerca di redditività, con un tasso di occupazione in aumento.
I vantaggi di questa destinazione non si limitano solo al contesto abitativo. L'aumento demografico e l'interesse crescente per questa area geografica favoriscono una forte domanda locativa. I futuri abitanti apprezzeranno anche l'animazione del mercato, segnata da progetti di pianificazione e sviluppo sostenibili che arricchiscono l'offerta immobiliare.
In sintesi, che vogliate acquistare a HUOS per viverci o investire per una redditività a lungo termine, questa città si presenta come un'opzione di scelta. La sua atmosfera accogliente, le sue infrastrutture di qualità e le opportunità in aumento creano un ambiente favorevole a un investimento di successo.
Gli amanti della natura saranno felici di scoprire i numerosi sentieri escursionistici e altre attività all'aperto che offre questo luogo. Inoltre, la prossimità a Tolosa garantisce facili escursioni urbane, mentre ogni giorno si goda di un contesto di vita rilassante.
Il prezzo degli immobili, ancora accessibile alle attuali tendenze, attira numerosi acquirenti desiderosi di fondare la propria famiglia. Offrendo una bella mescolanza intergenerazionale, il comune si espande di anno in anno, attirando profili vari.
Infine, questa città in continua evoluzione è un luogo dove è bello vivere. I nuovi progetti di infrastrutture e servizi alla popolazione, uniti a un'eccezionale qualità della vita, assicurano che l'interesse per l'immobiliare a HUOS continuerà a crescere in futuro.
In sostanza, scegliere di investire a HUOS significa optare per un contesto di vita ideale, godendo dei vantaggi di un mercato in forte espansione, propizio per chi vuole costruire un futuro sereno e dinamico.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa familiare di 133 mq a Huos, che beneficia di un esposizione a sud e di un balcone piacevole per godere delle giornate soleggiate. Situata in un villaggio tranquillo nelle immediate vicinanze di Saint-Gaudens e Gourdan-Polignan, offre un contesto di vita perfetto con scuole, negozi e attività all'aperto a portata di mano. Questo immobile presenta un potenziale interessante per un investimento locativo grazie a un forte richiamo turistico per gli appassionati della natura e degli sport di montagna.
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