Casa in affitto 4 vani 81 mq con giardino a Saint-Orens-de-Gameville 1200 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Superficie terreno : 250 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 4 stanze a Saint-Orens-de-Gameville, un riflesso di comfort ed eleganza, ideale per famiglie moderne. Non appena entrate, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che regna. La luce naturale inonda lo spazio, evidenziando le linee moderne e la decorazione curata.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo immobile un'eccezionale scelta:
- Spazio living spazioso: soggiorno luminoso di 26 mq con cucina a vista attrezzata e fornita
- Camere confortevoli: 3 camere, di cui una suite matrimoniale con bagno e cabina armadio
- Esterni piacevoli: giardino e terrazza di 10 mq per godere delle giornate di sole
- Posto auto vantaggioso: garage di 15 mq e posto auto assegnato
- Vicino ai servizi: negozi, scuole e asilo a pochi passi
Entrando, scoprirete un'accogliente hall che conduce a un ampio soggiorno. Questo spazio centrale, dove luce e vita si incontrano, è il luogo perfetto per momenti in famiglia o con amici. La cucina a vista, completamente attrezzata, vi invita a preparare i vostri piatti migliori mentre rimanete connessi con gli altri. La disposizione pratica di questo piano comprende anche un wc per accogliere i vostri ospiti con semplicità.
Al piano superiore, vi attendono tre camere confortevoli. La suite matrimoniale, vero rifugio intimo, dispone di un bagno e di una spaziosa cabina armadio, offrendovi uno spazio per rilassarvi dopo una lunga giornata. Le altre due camere, luminose e funzionali, sono ideali per bambini o possono essere utilizzate come uffici. Apprezzerete anche il moderno bagno e il wc separato, entrambi progettati per il comfort quotidiano.
All'esterno, il giardino e la terrazza sono elementi indiscutibili per gli amanti della natura. Immaginatevi a godervi un barbecue in famiglia o un momento di relax al sole. Situata in un quartiere tranquillo e piacevole, questa casa è vicino a una micro-asilo, scuole che vanno dall'infanzia alle superiori, e a un mercato biologico che vivacizza la vita di quartiere ogni sabato. Tutto è riunito per garantire un ambiente di vita pratico e piacevole.
Infine, questa casa dispone di riscaldamento individuale a gas, garantendo un calore morbido durante l'inverno, e un'esposizione a sud che vi assicura una luminosità ottimale durante tutto l'anno. È un immobile raro sul mercato, che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e accessibilità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa di 81 mq, idealmente situata a Saint-Orens-de-Gameville, offre un esposizione a sud che garantisce un'illuminazione ottimale e un giardino privato per momenti di relax. Le scuole nelle vicinanze e la micro-nido rappresentano un vero valore aggiunto per le famiglie, aumentando così il suo fascino per un potenziale locativo interessante. Con una suite padronale e un garage, questo bene combina comfort moderno e servizi in un quartiere dinamico.
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