Pavillon 3 pièces 72 m² Argenteuil avec possibilité de stationnement à 249900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 72 m²
- Surface terrain : 252 m²
- Nombre de parkings : 3
- Capacité parking : 3 voitures
- Chauffage : Cheminée
- DPE Énergie : 419 kWh/m²/an
- DPE Climat : 13 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant pavillon individuel situé à Argenteuil, où chaque espace a été conçu pour offrir confort et convivialité. Ce bien exceptionnel de 72 m² s'élève sur un terrain de 252 m² et se trouve dans un secteur pavillonnaire recherché, idéal pour une vie de famille sereine.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse qui vous mènera directement vers le cœur de cette maison:
- Séjour spacieux avec cheminée pour des soirées douillettes en famille
- Cuisine individuelle entièrement aménagée pour vos repas conviviaux
- Deux confortables chambres pour le repos et l'intimité
- Salle d'eau pratique et WC séparé
- Possibilité de stationnement avec plusieurs véhicules sur la propriété
En parcourant le séjour, vous serez immédiatement captivé par sa luminosité, renforcée par une double exposition qui inonde la pièce de lumière naturelle. Imaginez-vous en train de vous détendre près de la cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine individuelle, adjacente au séjour, est conçue pour répondre à vos besoins quotidiens, vous invitant à préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.
À l'étage, vous découvrirez une deuxième chambre, parfaite pour les invités ou comme bureau pour le télétravail. La maison offre également une salle d'eau pratique, optimisant l'espace pour votre quotidien. Ce pavillon combine ainsi confort et praticité, tout en étant situé à proximité des écoles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien rare à Argenteuil, qui saura séduire toute personne en quête d'un cadre de vie agréable.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Ce pavillon individuel de 72 m², situé dans un secteur pavillonnaire prisé d'Argenteuil, offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles. Avec un séjour lumineux et une cheminée, il possède un potentiel d'aménagement à saisir pour des primo-accédants ou un investissement locatif intéressant. Le vaste terrain de 252 m² permet de stationner plusieurs véhicules, ajoutant une réelle valeur pratique à ce bien.
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