Casa 6 locali 144 mq a Mourmelon le Grand con giardino a 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 144 mq
- Superficie terreno : 687 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Caminetto : Presente
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Sottotetto : Fattibile
- Prezzo attuale : 199000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 144mq situata a Mourmelon-Le-Grand, un vero angolo di paradiso. Entrando nel padiglione, sarete immediatamente conquistati dall'atmosfera calda che emana. Situata su un terreno splendidamente alberato di 680mq, questa casa è stata accuratamente mantenuta e modernizzata nel corso degli anni.
All'interno, scoprite:
- Un ingresso accogliente che si apre sugli spazi abitativi
- Un ampio soggiorno inondato di luce naturale, dotato di un camino accogliente
- Una cucina spaziosa che promette momenti golosi
- Quattro camere confortevoli, ideali per accogliere la vostra famiglia
- Due bagni, che offrono praticità e comfort
Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno dove la luce entra generosamente grazie a grandi finestre. Il camino, pezzo forte di questo spazio, invita a serate coccole. La cucina adiacente, perfetta per chi ama cucinare, si apre sulla zona giorno, favorendo convivialità e scambi. Al piano terra, troverete anche una camera, uno studio, un bagno e un WC.
Al piano superiore, il corridoio spazioso serve tre altre camere, di cui una con il proprio bagno, garantendo privacy e comfort. Una soffitta recuperabile offre la possibilità di ampliare lo spazio a piacimento. All'esterno, il giardino, vero gioiello di verde, è un luogo ideale per rilassarsi e godere delle giornate di sole. Il garage e lo spazio di stoccaggio aggiungono un elemento pratico per la vita quotidiana. Questo padiglione, pur mantenendo il suo fascino, necessita solo di un tocco di arredamento per rivelare tutto il suo potenziale. Non perdete questa rara opportunità di acquisire un immobile che unisce modernità e comfort.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella regione Grand Est, questo comune gode di una posizione strategica nelle vicinanze di Reims, offrendo un ambiente di vita gradevole. La località è facilmente accessibile tramite le strade nazionali e beneficia di un servizio ferroviario, rendendola un luogo perfetto per i pendolari.
Gli abitanti hanno la fortuna di poter godere di una varietà di punti d'interesse, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici di qualità. Le infrastrutture di trasporto permettono di spostarsi agevolmente, contribuendo all'attrattiva di questa destinazione per le famiglie.
La qualità della vita è un grande vantaggio qui, con numerosi spazi verdi e attrezzature per il tempo libero. I parchi ben curati offrono luoghi di relax, mentre le attività sportive e culturali abbondano, facendo di questo posto ambito un contesto ideale per crescere i bambini.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e variegato, con un'ampia gamma di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi rimangono competitivi, attirando così i neofiti del settore e gli investitori desiderosi di acquisire un bene in questo comune.
Per coloro che vogliono acquistare a MOURMELON LE GRAND, la diversità degli alloggi disponibili è un vero vantaggio. Che si tratti di un acquisto per la residenza principale o di un investimento a reddito, ci sono opportunità interessanti adatte a tutti i budget.
Inoltre, questo luogo beneficia di una forte domanda locativa grazie alla sua vicinanza a grandi città e alle sue infrastrutture di qualità. Investire nel mattone qui si preannuncia saggio, con prospettive di apprezzamento a medio e lungo termine.
I nuovi arrivati apprezzeranno lo spirito conviviale e comunitario di questa località, con le sue associazioni dinamiche e i suoi eventi regolari. Questo ambiente di vita accogliente favorisce l'integrazione e il benessere dei residenti.
Questo luogo colpisce anche per il suo ambiente tranquillo e sicuro. Le famiglie troveranno qui un contesto favorevole allo sviluppo dei propri bambini, lontano dal trambusto delle grandi agglomerazioni.
In conclusione, coloro che desiderano investire a MOURMELON LE GRAND scopriranno un'offerta variegata e allettante, sia per viverci che per diversificare il proprio patrimonio immobiliare. Con i suoi numerosi vantaggi, questo comune rappresenta una scelta sicura e promettente per il futuro.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione ben curato di 144 mq, situato su un terreno di 680 mq splendidamente alberato a Mourmelon-Le-Grand, offre un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti in famiglia. Con quattro camere e diversi allestimenti, questo immobile presenta un potenziale locativo interessante per gli investitori in cerca di rendimento. Portando così un tocco di modernità con i suoi recenti miglioramenti, richiede semplicemente una revisione estetica per rivelare tutto il suo fascino.
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