Location T2 57 m² à Caen centre ville avec mezzanine pour 807 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 57 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Mezzanine : Oui
- Interphone : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 57 m² situé en plein cœur de Caen, à seulement une minute du majestueux château de Caen. En passant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse où chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
L'appartement se compose de :
- Un séjour lumineux offrant une vue apaisante sur les toits de la ville
- Une charmante chambre au calme, idéale pour des nuits reposantes
- Une cuisine indépendante équipée pour éveiller le chef qui sommeille en vous
- Un accès à une grande mezzanine, parfait pour un bureau ou un espace de détente
- Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant pour plus de commodité
En pénétrant dans le salaire, la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante pour se retrouver en famille ou entre amis. La décoration sobre et élégante souligne le charme de cet appartement, où le parquet en bois ajoute une touche de chaleur. La cuisine indépendante vous permettra d'être à la fois créatif et convivial lors de vos repas, tout en restant connecté avec vos invités dans le séjour.
À l'étage supérieur, la grande mezzanine se transforme en un lieu de vie unique. Que ce soit pour un bureau ou un espace de loisirs, vous profiterez d'une ambiance confortable et inspirante. La chambre offre un refuge paisible, à l'abri du tumulte de la ville, tandis que la salle de bains et le WC indépendant complètent parfaitement cet agencement astucieux. Cet appartement, avec sa double exposition et son calme, est un véritable cocon urbain, prêt à vous accueillir dès maintenant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement unique de 57 m² situé en hyper centre de Caen, à seulement 1 minute du château, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une grande mezzanine et d'un séjour lumineux, idéal pour optimiser l'espace et aménager selon vos envies. Ce bien, libre de suite, représente une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier recherché.
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