Duplex 4 vani 68 mq con terrazza a Versailles Montreuil a 478000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento duplex
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : 2 posti in garage
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio risuona con esigenza e armonia? Questo duplex in stile maison, a due passi dal quartiere Montreuil a Versailles, merita tutta la tua attenzione. Qui, i volumi respirano. La prima impressione ti ricorderà perché la posizione determina la qualità della vita. Con la foresta di Ville d'Avray a portata di mano, la stazione che ti collega senza indugi a tutti i tuoi appuntamenti, l'indirizzo segna tutte le caselle: urbanità, tranquillità e facilità nella vita quotidiana.
Varcando la soglia, lasciati trasportare dalla stanza principale. L'altezza del soffitto si rivela immediatamente e la luce si impone, quasi teatrale. La cucina aperta e attrezzata forma il cuore di questo spazio. Preparare un caffè, orchestrare una cena, riunire famiglia o amici per grandi tavolate: tutto appare fluido, naturale, senza sforzo.
- Superficie di 68 mq Carrez che offre ampia libertà di disposizione
- Due camere pensate per il riposo, al riparo da sguardi indiscreti
- Spazio verde privato e terrazza, l'ideale per riprendere fiato con l’arrivo della bella stagione
- Doppio parcheggio sicuro in sotterraneo, accessibile direttamente tramite ascensore
- Generosa cantina, addio mancanza di spazio
Il piano superiore presenta un ballatoio che conduce alle due camere. Qui, l'intimità è preservata. Troverai anche un bagno sobrio, funzionale, oltre a un WC indipendente. Tanti elementi che facilitano la vita, giorno dopo giorno. Per illustrare: è impossibile non apprezzare avere uno spazio per ciascuno, anche nei mattini frenetici.
Desideri un rifugio all'aperto? Il giardino e la terrazza aspettano solo le tue ispirazioni. Goditi una colazione all'aria aperta, immagina una lettura tranquilla sotto la pergola, o lascia che i tuoi bambini si sgranchiscano le gambe. Qui, ogni momento assume un sapore diverso, lontano dal trambusto e dal rumore.
Per quanto riguarda il comfort, niente è stato lasciato al caso. Ecco alcuni punti salienti:
- Residenza raffinata edificata nel 2007, con spazi comuni impeccabili
- Riscaldamento controllato, per inverni sereni e bollette senza sorprese
- Atmosfera solare grazie a una doppia esposizione delle stanze
- Quartiere residenziale tranquillo: puoi voltare pagina sulle molestie sonore
- Collegamenti facilitati e negozi nelle immediate vicinanze: la logistica diventa semplice
Un duplex di questo calibro a Versailles Montreuil? Non è comune trovarlo nelle inserzioni. Qui, modernità rima con carattere, tecnicità con calore. Se l'idea di elevare il tuo stile di vita ti colpisce, questo spazio merita più di una visita: impone di proiettarsi per davvero.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex di 68 mq coniuga intimità, qualità della vita e discrezione. Ogni giorno puoi godere di una terrazza privata avvolta nel verde, che si affaccia su un giardino perfetto per leggere al sole o condividere un pasto con i propri cari. Immagina le tue serate in questo rifugio, in tranquillità, a due passi dai viali boschivi della foresta di Ville d’Avray e in collegamento diretto con la stazione di Versailles Montreuil. Esempio perfetto di una posizione strategica per rompere la routine dei tragitti verso la capitale.
Due posti auto, affiancati, liberano la tua mente dalle preoccupazioni quotidiane. Dal punto di vista dell'investimento, questo immobile annuncia un potenziale locativo serio — l'indirizzo attrae tanto i professionisti esigenti quanto le famiglie in cerca di serenità urbana. È il tipo di opportunità che non lascia indifferenti, soprattutto quando si misura la rarità di questo tipo di prodotti sul mercato.
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