Appartement duplex 4 pièces 68 m² avec terrasse à Versailles Montreuil à 478000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement duplex
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 68 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Parking : 2 places en sous-sol
Visite guidée
Vous recherchez un lieu où chaque détail fait écho à l'exigence et à l’harmonie ? Ce duplex façon maison, à deux pas du quartier Montreuil à Versailles, devrait retenir toute votre attention. Ici, les volumes respirent. La première impression vous rappellera pourquoi l’emplacement dicte la qualité de vie. Entre la forêt de Ville d’Avray à portée de main, la gare qui vous relie sans délai à tous vos rendez-vous, l’adresse coche toutes les cases : citadinité, calme et facilité au quotidien.
Le seuil franchi, laissez-vous porter par la pièce principale. Sa hauteur sous plafond se révèle d’emblée, et la lumière s’impose, presque théâtrale. La cuisine ouverte et équipée forme le cœur de cet espace. Préparer un café, orchestrer un dîner, réunir famille ou amis pour de grandes tablées : tout y paraît fluide, naturel, sans effort.
- Superficie de 68 m² Carrez offrant une ample liberté d’agencement
- Deux chambres pensées pour le repos, à l’abri des regards
- Espace vert privatif et terrasse, l’idéal pour reprendre haleine dès les beaux jours
- Double stationnement sécurisé en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur
- Cave généreuse, adieu le manque de place
L’étage présente un palier menant aux deux chambres. L’intimité y est préservée. Vous trouverez également une salle de bains sobre, fonctionnelle, ainsi qu’un WC indépendant. Autant d’éléments qui facilitent la vie, jour après jour. Pour illustrer : impossible de ne pas apprécier d’avoir un espace pour chacun, même lors des matins pressés.
Vous souhaitez un cocon extérieur ? Le jardin et la terrasse n’attendent que vos inspirations. Savourez un petit-déjeuner en plein air, imaginez une lecture tranquille sous la pergola, ou laissez vos enfants s’y dégourdir les jambes. Ici, chaque moment prend une saveur différente, loin de l’agitation et du bruit.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard. Voici certains points forts marquants :
- Résidence raffinée érigée en 2007, présentant des lieux communs impeccables
- Chauffage maîtrisé, pour des hivers sereins et des factures sans surprise
- Ambiance solaire grâce à une double orientation des pièces
- Quartier résidentiel feutré : vous pouvez tourner la page sur les nuisances sonores
- Liaisons facilitées et commerces tout proches : la logistique devient simple
Un duplex de ce calibre à Versailles Montreuil ? Cela ne court pas les annonces. Ici, modernité rime avec caractère, technicité avec chaleur. Si l’idée d’élever votre art de vivre vous interpelle, cet espace mérite plus qu’une visite : il impose de s’y projeter pour de bon.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex de 68 m² conjugue intimité, qualité de vie et discrétion. Vous profitez au quotidien d’une terrasse privative enveloppée de verdure, prolongeant un jardin parfait pour lire au soleil ou partager un repas entre proches. Imaginez vos débuts de soirée dans ce havre, au calme, à deux pas des allées boisées de la forêt de Ville d’Avray et en lien direct avec la gare de Versailles Montreuil. Parfaite illustration d’un emplacement stratégique pour casser la routine des trajets vers la capitale.
Deux espaces de stationnement, côte à côte, libèrent votre esprit des tracas ordinaires. Côté investissement, ce bien annonce un potentiel locatif sérieux — l’adresse séduit aussi bien les actifs exigeants que les familles en quête de sérénité urbaine. C’est le genre d’opportunité qui ne laisse pas indifférent, surtout lorsqu’on mesure la rareté de ce type de produits sur le marché.
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