Vendita locale commerciale 175mq con terrazza a Grenoble 120000€
Caratteristiche principali
- Superficie : 175 mq
- Posizione : Corso della Liberazione, Grenoble
- Visibilità : Grande superficie vetrina angolare
- Terrazza : 20 mq
- Cantine : 2 cantine di 10 mq
- Licenza : IV inclusa
- Potenziale : Sviluppo di attività
- Accesso : Traffico intenso (Tram, Autobus, Auto, Biciclette, Pedoni)
- Lavori : Da prevedere per personalizzazione
- Tipo di immobile : Locale Commerciale
Visita guidata
Scoprite un immobile eccezionale nel cuore di Grenoble, un locale commerciale spazioso di 175 mq che offre una moltitudine di possibilità. Situato all'angolo del corso della Liberazione, questa posizione offre una visibilità ottimale con la sua vasta vetrina, beneficiando di un traffico costante e diversificato, grazie alle linee del tram, degli autobus, delle auto, oltre a un flusso pedonale.
Lasciatevi conquistare dalle principali caratteristiche di questo locale:
- Superficie generosa di 175 mq
- Visibilità senza pari con una vetrina all'angolo
- Posizione privilegiata sul corso della Liberazione, che garantisce un traffico intenso
- Grande terrazza esterna di oltre 20 mq
- Due cantine spaziose di 10 mq ciascuna per una gestione ottimizzata dello spazio
- Licenza IV inclusa, offrendo un'opportunità unica per il settore della ristorazione
- Lavori da prevedere che permettono di personalizzare lo spazio secondo le vostre esigenze
Il potenziale di sviluppo di questo immobile è indiscutibile, sia per la ripresa di un'attività esistente che per l'apertura di un nuovo franchising. Entrando, noterete subito l'atmosfera accogliente che questo spazio emana, invitandovi a immaginare il vostro concetto svilupparsi tra queste mura.
La terrazza, vero punto di forza, promette momenti di convivialità all'aperto, mentre le due cantine offrono un raro spazio di stoccaggio in questo settore. Non aspettate oltre per cogliere questa bellissima opportunità che combina un posizionamento strategico e infinite possibilità per il vostro progetto professionale.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore delle Alpi, questa località beneficia di un maestoso scenario montano dove la natura si invita ogni giorno. Grazie alla sua posizione geografica privilegiata, offre un accesso facile ai massicci circostanti e a un clima piacevole, ideale per gli amanti dell'outdoor.
Il comune si distingue anche per un dinamismo commerciale senza pari. I negozi, le scuole rinomate e le infrastrutture di trasporto, come il tram e la stazione, rendono la vita quotidiana particolarmente pratica. I futuri residenti apprezzeranno la diversità delle insegne e la qualità degli istituti educativi disponibili.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza di questo luogo. I numerosi spazi verdi, come il Parco Paul Mistral, e le attività culturali offrono un ambiente di vita armonioso e piacevole. I residenti possono godere di varie attività sportive e ricreative, creando così un'atmosfera conviviale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo ambito presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. La forte domanda di affitti, alimentata dalla prossimità dei campus universitari, testimonia l'attrattiva di questo settore.
Comprare a GRENOBLE è un'opportunità da cogliere per chiunque desideri investire nel settore immobiliare. I prezzi competitivi e il potenziale di rivalutazione degli immobili sono argomenti convincenti per gli acquirenti.
Investire a GRENOBLE significa beneficiare di una città in espansione, dove numerosi progetti infrastrutturali stanno prendendo forma. Questo contesto economico favorevole attrae non solo famiglie, ma anche professionisti di vari settori.
Per i potenziali investitori, i tassi di occupazione elevati e la crescente domanda fanno di questa città un terreno fertile per progetti locativi redditizi. I nuovi arrivati beneficiano anche di una popolazione giovane e dinamica, favorendo la mescolanza sociale.
Questo luogo offre anche un contesto ideale per gli spostamenti professionali, grazie alla sua rete di trasporti pubblici ben sviluppata, riducendo i tempi di viaggio. Questo è un fattore importante per i lavoratori.
La gastronomia locale e i mercati alimentari fanno anche parte integrante dell'esperienza di Grenoble, con prodotti freschi tipici della regione che deliziano i palati.
Infine, questo luogo non è solo una città; è un'esperienza di vita ricca e diversificata, dove ogni giorno offre la sua serie di scoperte e opportunità. Scegliere il settore immobiliare a GRENOBLE significa scegliere un futuro promettente in un ambiente caloroso e accogliente.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 175mq beneficia di una visibilità ottimale grazie a una vetrina angolare, situata su corso della Liberazione a Grenoble, un'area a traffico intenso e diversificato. La presenza di un grande terrazzo e di una licenza IV inclusa lo rendono uno spazio ideale per le attività di ristorazione, con un potenziale di sviluppo notevole grazie ai lavori da prevedere. Approfittate di due cantine di 10mq ciascuna per un magazzinaggio pratico e sfruttate appieno questa posizione strategica.
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