Affitto T4 95 mq con balcone a Versailles quartiere Montreuil 1700€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 95 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Questo immobile di 95mq vi aspetta a Versailles, all'interno di un complesso residenziale dove regna una tranquillità rara. Nel corso della giornata, la luce circola liberamente grazie a una doppia esposizione sud-est e sud-ovest. Si percepisce subito un'atmosfera serena, lontana dal trambusto.
Entrando, si apre davanti a voi un generoso soggiorno. Il parquet dona un'eleganza discreta, pensata per durare. La cucina indipendente dispone di un angolo pranzo pratico. Immaginatevi a preparare la colazione della domenica o a condividere una serata improvvisata con qualche amico di passaggio. Tre camere, ognuna piena di luce, completano l'insieme.
- Superficie: 95mq
- Disposizione: 4 stanze, di cui tre vere camere da letto
- Punti di forza: grande balcone, cantina privata, ascensore, box chiuso per parcheggiare in tutta tranquillità
- Accessibilità: appena 10 metri dalle stazioni Montreuil e Porchefontaine
- Ambientazione: Residenza con alberi, campo da tennis a disposizione
Ricevere con semplicità, godere di spazi luminosi, ecco cosa distingue questo immobile. Le camere invitano al riposo. Due punti acqua, bagno e doccia, alcuni WC aggiuntivi per non far mai attendere la famiglia o gli ospiti. Soluzioni di stoccaggio intelligenti, integrate nel corridoio, alleggeriscono la quotidianità. In concreto, non perderete più tempo a cercare dove riporre tutto.
All'esterno, un grande balcone consente un vero faccia a faccia con gli alberi del parco. Sistematevi, leggete o condividete un momento di calma, senza vicini o rumori di disturbo. I giardini comuni, il tennis, tutto è stato pensato per offrire una bella fuga nel cuore della città.
È un'opportunità singolare, spesso ricercata ma raramente trovata – un equilibrio sottile tra vita pratica e benessere. A pochi minuti a piedi dalle stazioni e dai negozi, qui godete di una posizione eccezionale e servizi curati. Questo tipo di appartamento non rimane mai a lungo disponibile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un ampio appartamento di 95 mq, situato a Versailles, che non lascia nulla al caso. Qui puoi godere di una doppia esposizione sud-est e sud-ovest. Risultato: la luce naturale entra per tutto il giorno, creando un’atmosfera sia rilassante che vivace. Impossibile incontrare il minimo vis-à-vis. L’intimità regna sovrana.
Immagina un indirizzo riservato, nel cuore di una residenza di prestigio circondata da grandi alberi, che offre un contesto raro. Un custode veglia sui luoghi. Gli amanti dello sport apprezzeranno il campo da tennis, accessibile fin dall’alba, per una parentesi rigenerante prima o dopo una giornata intensa. Versailles propone poche altre indirizzi così discreti e qualitativi.
Sei a soli dieci minuti dalle stazioni Montreuil e Porchefontaine. Percorso verso La Défense o Montparnasse? Qui tutto si semplifica. L’accesso al centro di Parigi diventa fluido come un andata e ritorno in bicicletta elettrica nel parco vicino.
L’appartamento include un parcheggio sicuro. Comodo dopo una riunione tardiva o un ritorno da un weekend. Gli spazi abitativi sono ampi, pensati per ricevere, lavorare o coltivare il piacere di stare a casa. Un’opportunità rara, in un mercato ambito, che offre un solido potenziale locativo, che tu sia un investitore esperto o alla ricerca di un nuovo ancoraggio patrimoniale.
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