Affitto T2 43 mq con riscaldamento autonomo a Villabé 648 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- DPE Energia : E
- Score DPE Energia : 321 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
- Score DPE Clima : 25 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F2 situato a Villabé, un'oasi di tranquillità nel cuore di un piccolo condominio tranquillo. All'arrivo, sarete subito colpiti dall'atmosfera pacifica che si respira in questo spazio di 43 mq. Ogni angolo di questo appartamento è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, ideale per un single o una coppia che cerca di stabilirsi in un ambiente piacevole.
Iniziamo la nostra visita con i punti salienti di questo immobile:
- Spazio generoso di 43 mq, perfettamente distribuito.
- Soggiorno luminoso, ideale per il relax.
- Riscaldamento individuale elettrico, garantendo un comfort ottimale.
- Proximità ai trasporti pubblici, facilitando l'accesso a Parigi.
- Ambiente tranquillo con spazi ricreativi nelle vicinanze.
Entrando nel soggiorno, sentirete l'armonia che emana da questo spazio. La luce naturale inonda la stanza, creando un'atmosfera calda, perfetta per i vostri momenti di relax o convivialità con i vostri cari. Adiacente a questo ambiente di vita, la cucina funzionale è un luogo di creazione culinaria, ideale per preparare deliziosi pasti.
La camera da letto, un vero e proprio nido, invita al riposo con la sua atmosfera rilassante, mentre il bagno ben arredato, dotato di WC, offre tutto il necessario per il vostro comfort quotidiano. Inoltre, la vicinanza alle linee di autobus e alla stazione RER D promette spostamenti facili e veloci, sia per lavoro che per svago. All'esterno, scoprirete spazi ricreativi vari, come aree giochi e centri sportivi, che arricchiscono il vostro stile di vita.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara a Villabé, un alleato ideale tra tranquillità e accessibilità. Non perdete l'occasione di sfruttare questo spazio vitale unico, che unisce comfort moderno e fascino quotidiano.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino alla capitale francese. Ambiente verde e tranquillo, è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti ben sviluppata, che consente una connessione rapida ed efficiente con Parigi.
Gli amanti della tranquillità apprezzano particolarmente questa destinazione che unisce il dinamismo urbano alla serenità di un ambiente naturale.
Le infrastrutture sono anche un grande vantaggio, con negozi diversificati, istituti scolastici performanti e un accesso diretto a diverse linee di trasporto pubblico.
Le famiglie troveranno qui tutto ciò di cui hanno bisogno per una vita quotidiana armoniosa.
La qualità della vita è indiscutibilmente elevata grazie a spazi verdi ben curati e strutture sportive varie, offrendo così molteplici possibilità di svago.
Questo comune si distingue anche per il suo mercato immobiliare attraente, con un'offerta varia che spazia dagli appartamenti moderni alle case familiari spaziose.
Attualmente, le tendenze mostrano una forte domanda per quanto riguarda l'immobiliare a VILLABE, rendendo l'acquisto di un'immobile sempre più sensato.
Per coloro che stanno considerando di acquistare a VILLABE, l'opportunità di investire in questa comunità in espansione è significativa.
Con i suoi numerosi vantaggi per gli investitori, come un ambiente di vita piacevole e una forte domanda di affitti, questo luogo è diventato una scelta strategica per un investimento immobiliare di successo.
In sintesi, questa città offre un contesto eccezionale per tutti coloro che desiderano unire qualità della vita e potenziale di investimento.
L'opinione dell'agente
Situato in un piccolo condominio tranquillo, questo appartamento F2 di 43 mq a Villabé offre un comfort ottimale grazie al suo sistema di riscaldamento elettrico individuale, ideale per una gestione autonoma dell'energia. La vicinanza a linee di autobus e alla stazione RER D consente spostamenti facili verso Parigi, combinando tranquillità e accessibilità per giovani professionisti o coppie. Con un prezzo accessibile di 648 € al mese, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per un investimento locativo redditizio in un quartiere in piena espansione.
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