**Monolocale 31 mq CHELLES 3° piano con ascensore a 128400 €**
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Codice d'accesso : Sì
- Ascensore : Sì
- Indice di prestazione energetica : 190 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 30 mq situato a Chelles. Situato al 3° piano di un incantevole edificio con ascensore, questo studio luminoso vi invita a scoprire uno spazio vitale ottimizzato senza lavori da effettuare.
Lasciatevi conquistare dai suoi punti di forza:
- Prossimità immediata delle comodità: trasporti, negozi, scuole
- A soli 1,3 km dalla stazione di CHELLLES - GOURNAY
- Un appartamento dotato di un ascensore per un accesso facilitato
- Eccellente luminosità grazie a una disposizione ben pensata
- Certificazione energetica favorevole tra 590 € e 840 € annui
L'atmosfera accogliente si percepisce fin dall'ingresso, dove sarete accolti da uno spazio conviviale, ideale per viverci ogni giorno. La zona principale, luminosa e funzionale, offre spazio sufficiente per un angolo notte accogliente e un piacevole soggiorno, perfetto per serate conviviali. Immaginate momenti di relax mentre godete della luce naturale che inonda questo spazio grazie alla sua disposizione strategica.
Questo bene raro è perfetto per una coppia o un investitore alla ricerca di un opportunità a Chelles. La configurazione di questo appartamento, combinata con la sua posizione centrale, lo rende un luogo ideale in cui vivere. Godetevi la pace e la tranquillità pur essendo vicino all'effervescenza cittadina. Non aspettate oltre, questa proprietà non rimarrà a lungo sul mercato!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 20 chilometri a est di Parigi, CHELLAS (77500) beneficia di una posizione geografica ideale che unisce la tranquillità di una città residenziale alla vicinanza della capitale. Grazie a una rete di trasporti efficiente, raggiungere Parigi in pochi minuti diventa un vero vantaggio per i residenti.
La città di CHELLAS offre una varietà di punti di interesse, inclusi numerosi negozi di prossimità, supermercati e un mercato vivace. Le istituzioni scolastiche, che spaziano dall'infanzia fino alle scuole superiori, così come il trasporto pubblico come il RER E, massimizzano l'attrattiva della città per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a CHELLAS è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che permettono ai residenti di godere della natura restando vicini ai servizi. Le attività ricreative, come le strutture sportive e i centri culturali, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHELLAS è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a CHELLAS godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, CHELLAS rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di alloggi continua a crescere, sostenuta da una popolazione giovane e dinamica. Investire a CHELLAS significa garantirsi un buon ritorno sull'investimento grazie all'aumento costante dei prezzi immobiliari.
Oltre ai suoi vantaggi economici, la città offre un'atmosfera conviviale, dove i residenti si sentono ben integrati. CHELLAS si distingue per il suo spirito comunitario e una molteplicità di eventi che caratterizzano la vita locale.
La città è anche in piena evoluzione con progetti di sviluppo urbano volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti. Queste iniziative rendono il mercato immobiliare a CHELLAS ancora più attraente per gli acquirenti.
Le infrastrutture sanitarie a CHELLAS, comprendenti ospedali e cliniche, garantiscono un accesso facile alle cure mediche, rafforzando così il fascino per le famiglie e i pensionati.
Infine, che tu sia alla ricerca di un'immobile per viverci o di un'opportunità d'investimento, CHELLAS si presenta come una città dalle mille sfaccettature, ideale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente di vita piacevole.
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Chelles, questo monolocale di 31 mq situato al 3° piano di una residenza con ascensore offre un contesto di vita sereno, a immediate vicinanze dei servizi necessari, inclusi trasporti, negozi e scuole. La sua recentissima ristrutturazione consente di accedere a un immobile senza lavori da programmare, ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Con un potenziale di reddito locativo interessante, questo immobile è un'opportunità da non perdere nel mercato immobiliare locale.
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