Studio 31m² CHELLES 3ème étage avec ascenseur à 128400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Digicode : Oui
- Ascenseur : Oui
- Score DPE Énergie : 190 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 30m² situé à Chelles. Niché au 3ème étage d'une charmante résidence avec ascenseur, ce studio lumineux vous invite à découvrir un espace de vie optimisé sans travaux à prévoir.
Laissez-vous séduire par ses atouts:
- Proximité immédiate des com-modités : transports, commerces, écoles
- À seulement 1.3 km de la gare de CHELLLES - GOURNAY
- Un appartement bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité
- Excellente luminosité à travers une disposition bien pensée
- DPE énergétique favorable entre 590 € et 840 € annuels
L'ambiance chaleureuse se dégage dès l'entrée où vous serez accueilli par un espace convivial, idéal pour y vivre au quotidien. La pièce principale, lumineuse et fonctionnelle, offre suffisamment d'espace pour un coin nuit douillet et un coin salon agréable, parfait pour des soirées chaleureuses. Imaginez des moments de détente tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde cet espace grâce à sa disposition stratégique.
Ce bien rare est parfait pour un couple ou un investisseur recherchant une opportunité à Chelles. La configuration de cet appartement, combinée à sa localisation centrale, en fait un lieu de vie idéal. Profitez de la paix et du calme tout en étant à proximité de l'effervescence citadine. N'attendez plus, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Paris, CHELLAS (77500) bénéficie d'une situation géographique idéale qui allie la tranquillité d'une ville résidentielle à la proximité de la capitale. Grâce à un réseau de transports performant, rejoindre Paris en quelques minutes devient un véritable atout pour les habitants.
La ville de CHELLAS offre une variété de points d'intérêt, y compris de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché dynamique. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des transports en commun tels que le RER E, maximisent l'attractivité de la ville pour les familles souhaitant s'installer.
La qualité de vie à CHELLAS est renforcée par ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui permettent aux résidents de profiter de la nature tout en restant proches des commodités. Les activités de loisirs, telles que les installations sportives et les centres culturels, ajoutent une dimension supplémentaire à la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHELLAS est en pleine expansion, avec une offre variée allant de appartements modernes à des maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant acheter à CHELLAS tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, CHELLAS représente une opportunité en or. La demande pour des logements continue de croître, soutenue par une population jeune et dynamique. Investir à CHELLAS signifie s'assurer un bon retour sur investissement grâce à l'augmentation constante des prix de l'immobilier.
En plus de ses atouts économiques, la ville propose une ambiance conviviale, où les habitants se sentent bien intégrés. CHELLAS se distingue par son esprit communautaire et une multitude d'événements qui rythment la vie locale.
La ville est également en pleine mutation avec des projets d'aménagement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses résidents. Ces initiatives rendent le marché immobilier à CHELLAS encore plus attractif pour les acheteurs.
Les infrastructures de santé à CHELLAS, comprenant hôpitaux et cliniques, garantissent un accès facile aux soins médicaux, renforçant ainsi l'attrait pour les familles et les retraités.
Enfin, que vous soyez en quête d'un bien pour y vivre ou d'une opportunité d'investissement, CHELLAS se présente comme une ville aux multiples facettes, idéale pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
Au cœur de Chelles, ce studio de 31 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités nécessaires, incluant transports, commerces et écoles. Sa rénovation récente permet d'accéder à un bien sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un potentiel de revenus locatifs attractif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier local.
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