Appartamento 3 locali 70 mq con balcone a Saint Germain en Laye 302000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Entra in questo spazio progettato per rispondere alle esigenze della vita familiare di oggi. Questo appartamento di 70 mq si trova a SAINT GERMAIN EN LAYE, dove eleganza e luce naturale si fondono perfettamente. Fin dal primo minuto, la sensazione di tranquillità è palpabile. La doppia esposizione illumina ogni angolo, cancellando qualsiasi zona d'ombra. Si percepisce subito che questo appartamento ha carattere.
Al secondo piano di una residenza discretamente verdeggiante, con un custode attento, l’accoglienza avviene dolcemente grazie a un guardaroba perfettamente incassato, sempre utile per guadagnare in chiarezza. Il generoso soggiorno si prosegue verso un piacevole balcone, il luogo ideale per leggere un libro o gustare un caffè mattutino. Il contesto circostante, alberato, crea un’atmosfera pacifica e rara in città.
- Illuminazione onnipresente offerta da una doppia esposizione
- Camera principale ampia di 15 mq adatta al relax
- Balcone, spazio ideale per respirare il verde
- Cucina aperta, spalla della convivialità: completamente attrezzata e pensata per la praticità
- A due passi dalle scuole, dai negozi e dai trasporti per una logistica familiare quotidiana semplificata
La cucina è progettata per essere l’alleata delle vostre cene improvvisate e delle animate colazioni del weekend. Qui, ogni camera, accuratamente disegnata, offre un nido silenzioso propizio al riposo. Un bagno sapientemente arredato e wc separati moltiplicano le qualità discrete che fanno risparmiare tempo nella vita quotidiana. Spesso sono questi dettagli a fare la differenza.
L'ascensore ti accompagna fino al piano interrato, dove una spaziosa cantina e uno spazio per il bucato trovano tutto il loro senso. C'è anche questa vicinanza diretta con il centro vivace del quartiere, ma senza gli svantaggi del trambusto urbano. In meno di 5 minuti, le linee di autobus ti portano al RER A. Nulla è stato lasciato al caso per rendere fluidi i tuoi spostamenti.
Con una semplicità attraente e un comfort dichiarato, questo luogo è una rarità. Un equilibrio sottile tra modernità, praticità e un indirizzo ricercato. Ti invito a venire a sperimentare questo indirizzo distintivo a SAINT GERMAIN EN LAYE e a immaginare, sin da oggi, la tua nuova quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento familiare di 71 mq progettato per la vostra quotidianità: uno spazio in cui ogni momento trova la sua collocazione, inondato di luce grazie a una doppia esposizione. Il balcone, un vero rifugio da godere ad ogni raggio di sole. Qui, assaporate la tranquillità, rimanendo a dodici minuti a piedi dalla vivace Piazza del Mercato. Un lusso discreto: tutto ciò che conta - scuole, servizi, trasporti - è a portata di mano, un vero vantaggio per chi rifiuta di sacrificare il proprio tempo o la propria serenità.
Questo immobile è adatto sia alla vita familiare che all'investimento intelligente. Un esempio: l'accesso al seminterrato, dotato di cantine private e asciugatoi, facilita l'organizzazione quotidiana. Un dettaglio? No. Piuttosto un'assicurazione di comfort e facilità, che alla fine spesso fa la differenza.
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