T2 45 mq Parigi 20° tranquillo con ascensore a 347.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 10
- Superficie totale abitabile : 45 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 stanze situato nel cuore del 20° arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla famosa Rue des Maraichers. Scoprite uno spazio dove tranquillità e comfort si incontrano, ideale per iniziare una nuova vita o ritirarsi dopo una lunga giornata. Questo appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben mantenuto, con ascensore e portineria, offrendo una bella opportunità di avere un rifugio pacifico e senza vis-à-vis.
Lasciatevi sedurre dalle sue caratteristiche:
- Soggiorno luminoso: 45,61 mq di spazi ottimizzati, perfetto per i vostri momenti di relax.
- Camera spaziosa: ideale per il riposo con un'eccezionale quiete.
- Bagno funzionale: progettato per il comfort quotidiano.
- Cucina: possibilità di apertura sul soggiorno per creare uno spazio conviviale.
- Posto auto e cantina: pratici per la vostra quotidianità.
Entrando, scoprirete un ingresso con armadi a muro, perfetto per mantenere lo spazio organizzato. Il soggiorno si apre su una dolce luce naturale, portando calore e convivialità. Gli spazi abitativi sono progettati per favorire scambi piacevoli, con una cucina nelle vicinanze, aprendo prospettive per ricevere amici o cene in famiglia.
La camera, d'altra parte, offre un rifugio accogliente dove potete godervi notti riposanti. Il bagno è funzionale, rispondendo a tutte le vostre aspettative. All'esterno, l'edificio è vicino ai servizi e ben collegato dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea 1 della metropolitana, a soli pochi minuti. Questo immobile saprà conquistare chiunque cerchi una vita parigina equilibrata, tra attività urbana e comfort domestico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Questo bellissimo appartamento di 2 locali, situato nella tranquillità di una strada silenziosa del 20° arrondissement di Parigi, beneficia di un'ottima accessibilità grazie alla prossimità della linea 1 della metropolitana, facilitando così i vostri spostamenti. Situato al 3° piano di un edificio sicuro con ascensore, offre un potenziale di ristrutturazione per creare uno spazio a vostro piacimento, fornendo nel contempo una cantina e un posto auto per un comfort apprezzabile. Opportunità rara in questo quartiere dinamico, questo appartamento rappresenta anche un eccellente potenziale locativo per gli investitori desiderosi di valorizzare il proprio patrimonio a Parigi.
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