Casa ristrutturata 4 vani di 104 mq con terrazza a Jouars Pontchartrain a 415.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 104 mq
- Superficie terreno : 744 mq
- Anno di ristrutturazione : Non specificato
- Stato generale : Ristrutturato
- Giardino : Sì
- Terreno : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questa splendida casa ristrutturata al piano terra, situata nei pressi di Monfort-l'Amaury in un villaggio ricercato, dove la calma e la convivialità si incontrano. Con una superficie di 104 mq su un terreno di 744 mq, questa proprietà offre un vero e proprio quadro di vita pacifico e piacevole.
All'ingresso, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità dello spazio giorno:
- Spazio giorno aperto: accogliente soggiorno integrato con una cucina moderna
- Camera matrimoniale spaziosa: circa 20 mq con cabina armadio
- Due camere confortevoli: due con cabina armadio
- Bagno funzionale: con spazio lavanderia
- Dependance con laboratorio: circa 30 mq per i vostri progetti creativi
Sin dall'ingresso, sarete attratti dalla luminosità che inonda il soggiorno, una stanza progettata per la vita familiare e i momenti condivisi. La cucina aperta, moderna e attrezzata, crea un'atmosfera conviviale, perfetta per accogliere i vostri cari. La grande camera matrimoniale, un vero e proprio rifugio di serenità, saprà affascinare con il suo spirito sia elegante che funzionale.
All'esterno, la terrazza si affaccia su un giardino verdeggiante, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare barbecue tra amici. La vicinanza delle scuole e dei negozi nel villaggio rinforza la praticità di questa proprietà. Inoltre, l'accesso alla foresta a piedi è un indiscutibile vantaggio per gli amanti della natura. Questa proprietà rara combina comfort, modernità e un quadro di vita privilegiato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, JOUARS PONTCHARTRAIN (78760) beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi, a meno di 30 km dalla capitale. Questo affascinante comune è circondato da paesaggi verdi, rendendolo un luogo di vita tranquillo pur rimanendo accessibile alle grandi città.
La città offre numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità e diversi mezzi di trasporto pubblico. I residenti apprezzano la vicinanza alla stazione che consente di raggiungere Parigi in pochi decine di minuti, facilitando così la quotidianità dei pendolari.
La qualità della vita è un grande vantaggio a JOUARS PONTCHARTRAIN grazie ai suoi spazi verdi, parchi e attività ricreative. Le famiglie possono godere di diverse aree giochi, percorsi sportivi e sentieri escursionistici, promuovendo uno stile di vita attivo e all'aperto.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, JOUARS PONTCHARTRAIN presenta tendenze positive con un aumento continuo di prezzi competitivi. Gli immobili disponibili spaziano dalle case indipendenti agli appartamenti recenti, offrendo così una gamma variegata adattata a diversi budget.
Per coloro che desiderano investire a JOUARS PONTCHARTRAIN, la domanda di affitti è in forte crescita, in particolare grazie alla vicinanza con la regione parigina e alle sue infrastrutture. Un'opportunità da cogliere per ogni investitore in cerca di un rendimento interessante.
Coppie e famiglie trovano un contesto di vita privilegiato a JOUARS PONTCHARTRAIN, con strutture sanitarie, servizi di salute appropriati e attività culturali a disposizione degli abitanti. Vivere qui significa godere di un ambiente sereno e dinamico.
In termini di progetti di sviluppo, il comune prevede miglioramenti e investimenti nelle infrastrutture, rafforzando così il suo fascino. Comprare a JOUARS PONTCHARTRAIN è quindi un'ottima iniziativa, sia per la qualità della vita che per il potenziale di apprezzamento dell'immobile.
Questo comune unisce tranquillità e prossimità con l'effervescenza parigina, rendendo ogni investimento immobiliare qui particolarmente saggio. Che tu sia un acquirente alla prima esperienza o un investitore, JOUARS PONTCHARTRAIN saprà soddisfare le tue aspettative.
In sintesi, JOUARS PONTCHARTRAIN è una bella opportunità immobiliare, che offre un contesto di vita piacevole, una dinamica prossimità con Parigi e un mercato immobiliare in piena espansione. Non perdere l'occasione di scoprire questa città che ha tutto per affascinare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa a piano terra completamente ristrutturata, situata in un villaggio esclusivo nei pressi di Monfort-l'Amaury, che offre una qualità della vita eccezionale con scuole e negozi a due passi. Godetevi un ampio giardino di 744 mq e una bella terrazza, perfetti per momenti di relax, oltre a una dependance di 30 mq per un laboratorio o per lo stoccaggio. Con 104 mq di spazio ottimizzato, questa proprietà rappresenta un eccellente potenziale di investimento in un'area con una forte domanda di affitti.
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