Maison 4 pièces rénovée de 104 m² avec terrasse à Jouars Pontchartrain à 415 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 104 m²
- Surface terrain : 744 m²
- Année de rénovation : Non spécifiée
- État général : Rénové
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Découvrez cette superbe maison de plain pied rénovée, sitée à proximité de Monfort-l'Amaury dans un village recherché, où le calme et la convivialité se rencontrent. Avec une superficie de 104 m² sur un terrain de 744 m², ce bien offre un véritable cadre de vie paisible et agréable.
À votre entrée, vous serez immédiatement charmé par l'espace de vie lumineux:
- Espace de vie ouvert: séjour chaleureux intégré à une cuisine moderne
- Chambre parentale spacieuse: environ 20 m² avec dressing
- Deux chambres confortables: deux avec dressing
- Salle de bains fonctionnelle: avec espace buanderie
- Dépendance avec atelier: environ 30 m² pour vos projets créatifs
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui emplit le séjour, une pièce conçue pour la vie de famille et les moments partagés. La cuisine ouverte, moderne et équipée, crée une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La grande chambre parentale, véritable cocon de sérénité, saura séduire par son esprit à la fois élégant et fonctionnel.
À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace idéal pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. La proximité des écoles et des commerces dans le village renforce la praticité de ce bien. De plus, l'accès à la forêt à pied est un atout indéniable pour les amoureux de la nature. Ce bien rare combine confort, modernité et un cadre de vie privilégié.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, JOUARS PONTCHARTRAIN (78760) bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, à moins de 30 km de la capitale. Cette charmante commune est entourée de paysages verdoyants, ce qui en fait un lieu de vie paisible tout en restant accessible aux grandes villes.
La ville offre de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des écoles de qualité et plusieurs transports en commun. Les résidents apprécient la proximité de la gare qui permet de rejoindre Paris en quelques dizaines de minutes, facilitant ainsi le quotidien des navetteurs.
La qualité de vie est un atout majeur à JOUARS PONTCHARTRAIN grâce à ses espaces verts, ses parcs et ses activités de loisirs. Les familles peuvent profiter de plusieurs aires de jeux, parcours sportifs et sentiers de randonnée, favorisant une vie active et en plein air.
Sur le plan du marché immobilier local, JOUARS PONTCHARTRAIN présente des tendances positives avec une hausse continue des prix attractifs. Les biens disponibles vont des maisons individuelles aux appartements récents, offrant ainsi une gamme variée adaptée à différents budgets.
Pour ceux qui souhaitent investir à JOUARS PONTCHARTRAIN, la demande locative est en forte croissance, notamment grâce à la proximité avec la région parisienne et ses infrastructures. Une opportunité à saisir pour tout investisseur visant un rendement intéressant.
Les couples et les familles trouvent un cadre de vie privilégié à JOUARS PONTCHARTRAIN, avec des installations sanitaires, des services de santé appropriés et des activités culturelles au service des habitants. Vivre ici signifie profiter d'un environnement serein et dynamique.
En termes de projets d'aménagement, la commune prévoit des améliorations et des investissements dans les infrastructures, renforçant ainsi son attrait. Acheter à JOUARS PONTCHARTRAIN est donc une excellente initiative, tant pour le cadre de vie que pour le potentiel d'appréciation du bien.
Cette commune allie à la fois tranquillité et proximité avec l'effervescence parisienne, rendant chaque investissement immobilier ici particulièrement judicieux. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, JOUARS PONTCHARTRAIN saura répondre à vos attentes.
En résumé, JOUARS PONTCHARTRAIN est une belle opportunité immobilière, offrant un cadre de vie agréable, une proximité dynamique avec Paris et un marché immobilier en pleine expansion. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette ville qui a tout pour séduire.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de plain pied entièrement rénovée, située dans un village prisé à proximité de Monfort-l'Amaury, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec écoles et commerces à deux pas. Profitez d'un grand jardin de 744 m² et d'une belle terrasse, parfaits pour des moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 30 m² pour un atelier ou du stockage. Avec 104 m² d'espace optimisé, cette propriété représente un excellent potentiel d'investissement dans un secteur en forte demande locative.
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