Affitto studio 23 mq con giardino a Orléans Madeleine 505 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 23 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Giardino : 16 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : E
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 23 mq a Orléans, situato nel cuore del quartiere Madeleine. Entrando in questo monolocale al piano terra di una recente residenza, sarete immediatamente colpiti dalla sua atmosfera tranquilla, grazie alla sua esposizione a sud che inonda gli spazi di luce naturale.
Appena arrivati, scoprirete:
- Un giardino recintato di 16 mq esposto a sud, perfetto per godere del sole.
- Un soggiorno spazioso che include un angolo cucina funzionale.
- Un bagno e un WC integrati per maggiore praticità.
- Una cantina per immagazzinare i vostri effetti.
- Un posto auto esterno per il vostro comfort.
Immaginate una giornata ideale in questo monolocale: iniziate la vostra mattinata con un caffè nel vostro giardino recintato, circondati dal verde, prima di prepararvi nel vostro spazio ottimizzato. La configurazione del soggiorno consente una disposizione armoniosa, offrendo uno spazio vitale piacevole dove svago e comfort si uniscono. Con comodità nelle vicinanze, tra cui i mezzi pubblici e vari negozi, la vita quotidiana è molto semplificata.
Il quartiere Madeleine vi permette di godere di un ambiente di vita sereno, pur essendo vicino alle attrazioni di Orléans. Con un affitto accessibile di 505 € che include spese ragionevoli, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in questa regione dinamica. Il suo DPE di classe E indica un livello di energia da considerare, ma il potenziale di ristrutturazione e l'ambiente attraente sono indiscutibili. Non perdete questa occasione unica di diventare il nuovo fortunato inquilino di questo immobile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Francia, questa città storica gode di una posizione geografica privilegiata, vicino alla Loira, offrendo paesaggi naturali di una bellezza straordinaria. Questo comune beneficia anche di un facile accesso alle grandi città come Parigi, grazie a una rete di trasporti ben sviluppata, rendendo la vita quotidiana piacevole e accessibile.
Gli abitanti possono godere di una vasta gamma di servizi e comodità. Questo luogo vivace offre numerosi negozi, ristoranti, così come istituzioni scolastiche di prestigio, garantendo un'educazione di qualità. I mezzi di trasporto pubblico, tra cui tram e autobus, facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso i dintorni.
La qualità della vita qui è semplicemente eccezionale. I numerosi spazi verdi, parchi e giardini invitano al relax e alle attività all'aperto, mentre le strutture sportive e culturali sono varie. Gli abitanti di questa destinazione apprezzano anche una vita associativa dinamica, che offre numerose possibilità di impegno.
Il mercato immobiliare a ORLEANS è in piena espansione, con una diversità di beni disponibili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere, attirando così una clientela variegata. I prezzi rimangono ancora competitivi rispetto ad altre metropoli, rendendo questa città ideale per investire a ORLEANS o per acquistare un immobile.
Questa località si distingue per i suoi indiscutibili vantaggi per i futuri investitori e residenti. Con una forte domanda locativa e un ambiente di vita gradevole, attrae sempre più giovani professionisti e famiglie che cercano di stabilirsi. La diversità delle offerte immobiliari e il dinamismo economico presagiscono un bel futuro per il vostro progetto.
Gli eventi culturali e i festival, che celebrano la storia e la tradizione di questa città, costituiscono occasioni eccezionali per scoprire la ricchezza locale. Questo luogo attira anche gli amanti dell'arte e della storia grazie ai suoi numerosi musei e monumenti emblematici.
Investire qui significa fare la scelta di un futuro sereno in un contesto in cui culture e svaghi si declinano in molteplici aspetti. L'immobiliare a ORLEANS si posiziona come una scelta saggia per chi desidera unire comfort e accessibilità.
Con progetti urbanistici ambiziosi, questa città non smette di reinventarsi, promettendo investimenti per il futuro e un miglioramento continuo delle sue infrastrutture. È innegabile che questo luogo ambito continuerà ad attrarre chiunque desideri acquistare a ORLEANS.
In sintesi, questo luogo affascinante offre una combinazione di patrimonio, dinamismo economico e un ambiente di vita gradevole, ideale per stabilirvi la propria residenza o per effettuare investimenti immobiliari. Il benessere dei suoi abitanti si iscrive pienamente nel DNA di questa città accogliente e vivace.
Non aspettate oltre per scoprire tutte le opportunità che offre questa città ricca di storia e modernità, dove vivere e investire diventa un vero piacere.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante monolocale di 23 mq situato a Orléans, nel ricercato quartiere di Madeleine, offre un giardino recintato di 16 mq esposto a sud, perfetto per godere della luce naturale. Vicino ai mezzi pubblici e ai negozi, questo immobile si distingue per il suo potenziale locativo attraente con un affitto di 505 €. Con una cantina e un posto auto, rappresenta un'ottima scelta per un investitore in cerca di redditività in un quartiere dinamico.
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