T2 40 mq con parcheggio a MAISONS LAFFITTE a 865€ C.C.
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando un rifugio tranquillo senza rinunciare alla praticità? Questo appartamento di 40 mq, situato nel cuore del parco di Maisons-Laffitte, potrebbe rispondere alle tue aspettative più esigenti. Oltre la soglia, l'atmosfera tranquilla sorprende. Lo spazio principale – soggiorno doppio e cucina in armonia – offre una generosa scenografia per scambi, risate o, semplicemente, un ritorno al relax dopo una giornata frenetica.
L’organizzazione del luogo è chiara:
- Un’area living modulabile per ricevere, lavorare o concedersi una pausa golosa
- Una camera concepita come una parentesi, ampia e serena
- Un bagno che privilegia la funzionalità
- WC separati, dettaglio apprezzabile per il comfort quotidiano
- Un angolo cantina per riporre il necessario… o l’accessorio
- Un posto auto privato, il vero punto di forza per dimenticare i problemi di parcheggio
Attraverso la sala di ricevimento, un panorama aperto ti invita a casa, dando aria – nel senso letterale – a ogni momento vissuto in questo appartamento. Qui, la luce naturale si fa predominante. Che tu stia sorseggiando un caffè all’alba o ricevendo amici in serata, la chiarezza accompagna ogni istante. Per chi ama cucinare, la disposizione della cucina consente sia i pasti improvvisati che le grandi cene. Riguardo alla camera, essa diventa un rifugio, lontano dal trambusto, per recuperare appieno.
Il parco circostante è molto più di un semplice sfondo: è un invito continuo alla passeggiata e alle respirazioni verdi. La vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto, nulla è stato lasciato al caso per garantire la tua quotidianità mantenendo intatta la tua tranquillità mentale. A Maisons-Laffitte, natura e vita attiva si mescolano senza mai scontrarsi.
Ricorda i punti salienti di questo indirizzo:
- Riscaldamento centrale e acqua calda: la gestione pratica è al tuo servizio
- Ambiente riservato, propizio alla concentrazione o al relax a seconda delle necessità
- Accesso rapido ai servizi essenziali
- Rete di trasporti a portata di mano
- Ambiente alberato e rilassante, poco comune a questa distanza dalla capitale
Il canone di locazione, 865 € spese incluse, associato a costi di 600 €, posiziona questo bene tra le opportunità rare. Questo alloggio sarà disponibile dal 11/10/2025. Un'occasione concreta e bilanciata per ogni investitore o residente attento al comfort, agli spazi aperti e alla presenza della natura. Ti invito a non lasciarti sfuggire questo vero angolo urbano a Maisons-Laffitte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui troverete un appartamento di 40 mq nel cuore del parco di Maisons Laffitte. Questo settore combina la tranquillità di un angolo verde con la prossimità immediata delle necessità quotidiane. Quando si cerca di coniugare serenità ed efficienza, questa posizione colpisce nel segno. Immaginate: ogni mattina attraversate viali alberati, essendo a due passi da negozi e trasporti. Non è così comune.
L'appartamento offre un soggiorno doppio, ideale per accogliere amici o famiglia, e soluzioni di stoccaggio ben pensate. Un vantaggio non trascurabile, soprattutto se tenete a non sacrificare lo spazio alla funzionalità. La presenza di una cantina vi semplificherà la vita nel momento di immagazzinare biciclette, valigie o vecchi millesimi. Il parcheggio, dal canto suo, vi risparmia la questione spinosa del posto auto – un vero lusso oggi.
Il canone di locazione è fissato a 865 € CC. Per questo livello di servizio in un quartiere così prestigioso, si parla qui di un'occasione rara, particolarmente interessante se desiderate costruire un patrimonio solido o generare redditi locativi sicuri. Questo tipo di investimento, in un ambiente così ricercato, rinforza il vostro portafoglio con intelligenza. Prendete un appuntamento, questo tipo di proprietà non resta mai a lungo disponibile.
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