Affitto T4 luminoso 99 mq con terrazza a Versailles 2870 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 99 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Terrazza : 1
- Posto auto privato : 1 posto in garage
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire un T4 dallo stile contemporaneo di 99 mq a Versailles, situato in una residenza nuova in classe energetica BBC dove ogni dettaglio ispira qualità della vita. Qui, i viali verdissimi sostituiscono il trambusto urbano. A due passi dal Domaine de Mme Élisabeth, lasciatevi conquistare da questo ambiente raro, rifinito per gli amanti della tranquillità senza compromessi sul raffinement. Al mattino, il canto degli uccelli. Alla sera, la dolcezza di un'atmosfera rilassata. Ecco un quotidiano in equilibrio, lontano dai compromessi.
Appena varcato la soglia, lo spazio di accoglienza con armadio integrato si impone per la sua discreta efficienza. Spazio alla funzionalità. La camera matrimoniale di 16 mq, vero rifugio, gode di un bagno progettato per il comfort: modernità, spazio per la vostra lavatrice, nulla è stato lasciato al caso. Superata questa prima tappa, si presentano altre due camere. A voi la libertà di immaginare un ufficio tranquillo o il nido di un bambino in cerca di spazio, a seconda delle vostre esigenze del momento.
- Superficie generosa di 99 mq, un formato familiare per eccellenza
- Terrazza di 13,8 mq, a sud e all'aperto per godere di un sole tutto l'anno
- Finiture di alto livello: parquet massello, gres porcellanato e materiali durevoli
- Una posizione strategica: tutto è accessibile a piedi, parco a meno di 5 minuti, stazione a un quarto d'ora
- Parcheggio sotterraneo, posto auto privato incluso per serenità quotidiana
Al piano superiore, il soggiorno di 34 mq si distingue. Si apre quasi completamente sulla terrazza, offrendo una parentesi luminosa per tutta la giornata. Immaginate serate estive a conversare all'aperto. La cucina aperta, accuratamente attrezzata – piani cottura, cappa, posti dedicati, smart storage – garantisce ergonomia e piacere giorno dopo giorno. Ricevere non è mai stato così naturale.
Per quanto riguarda l'equipaggiamento, nulla è stato trascurato. Persiane elettriche, videocitofono, termostato di ultima generazione garantiscono un uso semplice, senza complicazioni. Il custode veglia sul bene e il locale per biciclette piacerà agli amanti delle due ruote. Per rimanere connessi, la fibra ottica offre una connessione ultraveloce, senza ritardi né problemi. Tranquillità garantita.
Il contesto affascina tanto quanto l'immobile stesso. L'accesso alle autostrade (A13, A10, A86) è facilitato, le fermate dell'autobus sono a portata di mano. Qui si beneficia di una rara alchimia tra natura, accessibilità e servizi. Un equilibrio prezioso, così ricercato.
In conclusione, questo T4 a Versailles si distingue. Luminosità, eclettismo architettonico, servizi impeccabili: pochi immobili riuniscono così tanti vantaggi in questo settore ambito. Lasciatevi sorprendere. Questo luogo attende semplicemente il vostro tocco finale per scrivere un nuovo capitolo. Forse il vostro.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Quello che vi propongo qui non è solo un semplice appartamento. Si tratta di un luogo di vita luminoso, pensato per i professionisti esigenti. A due passi dal Parco del Domaine di Madame Élisabeth – cinque minuti a piedi e sarete nel verde, lontano dal trambusto – l'indirizzo coniuga tranquillità e immediata vicinanza ai mezzi di trasporto. Parigi è facilmente raggiungibile.
Immaginatevi di gustare una mattina d'estate sulla terrazza, inondata di sole grazie alla sua esposizione a sud. Lo spazio esterno, raro in questo settore, invita al relax o a conversazioni riservate, in famiglia o intorno a un caffè d'affari.
Il prestigio è tangibile: parcheggio privato a disposizione – nessuna perdita di tempo a cercare un posto auto – ambiente circondato da alberi maturi, atmosfera quasi esclusiva.
Per l'investitore esperto, questo immobile spunta tutte le caselle. Quartiere ricercato a Versailles, elevato potenziale di valorizzazione, contesto locativo dinamico. Un esempio concreto: gli affitti in questo settore mostrano una domanda costante, sostenuta da una clientela affidabile e solvente. Non lasciate nulla al caso.
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