Location T4 lumineux 99 m² avec terrasse à Versailles 2870 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 99 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : 1
- Parking privatif : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un T4 aux lignes contemporaines de 99 m² à Versailles, niché dans une résidence neuve BBC où chaque détail inspire qualité de vie. Ici, les allées verdoyantes remplacent le tumulte urbain. À deux pas du Domaine de Mme Élisabeth, laissez-vous convaincre par ce cadre rare, ciselé pour les amateurs de quiétude sans concession sur le raffinement. Le matin, le chant des oiseaux. Le soir, la douceur d’une atmosphère apaisée. Voilà un quotidien à l’équilibre, loin des compromis.
Dès le seuil franchi, l’espace d’accueil avec placard intégré s’impose par sa discrète efficacité. Place à la fonctionnalité. La suite parentale de 16 m², véritable refuge, bénéficie d’une salle d’eau conçue pour le confort : modernité, emplacement pour votre lave-linge, rien n’a été laissé au hasard. Passé cette première halte, deux autres chambres se présentent. Libre à vous d’imaginer un bureau calme ou le cocon d’un enfant en quête d’espace, selon vos besoins du moment.
- Superficie généreuse de 99 m², un format familial par excellence
- Terrasse de 13,8 m², au sud et à ciel ouvert pour profiter d’un bain de soleil toute l’année
- Finitions de haut niveau : parquet massif, grès émaillé et matériaux durables
- Un emplacement stratégique : tout est accessible à pied, parc à moins de 5 minutes, gare à un quart d’heure
- Parking en sous-sol, place privée incluse pour sérénité au quotidien
À l’étage supérieur, la pièce à vivre de 34 m² sort du lot. Elle s’ouvre quasi entièrement sur la terrasse, offrant une parenthèse lumineuse tout au long de la journée. Imaginez des soirées estivales à converser dehors. La cuisine ouverte, soigneusement équipée – plaques, hotte, emplacements dédiés, rangements futés – vous assure ergonomie et plaisir au jour le jour. Recevoir n’aura jamais été aussi naturel.
Côté équipement, rien n’a été oublié. Volets roulants électriques, visiophone, thermostat dernière génération garantissent un usage simple, sans complication. Le gardien veille au grain et le local à vélos séduira les cyclistes. Pour rester connecté, la fibre optique offre une connexion ultra-rapide, sans délai ni tracas. Tranquillité d’esprit garantie.
L’environnement séduit autant que le bien lui-même. L’accès aux axes autoroutiers (A13, A10, A86) est facilité, les arrêts de bus sont à portée de main. On bénéficie ici d’une alchimie rare entre nature, accessibilité et services. Un équilibre précieux, si recherché.
En conclusion, ce T4 à Versailles tire son épingle du jeu. Luminosité, éclectisme architectural, prestations irréprochables : peu de biens réunissent autant d’atouts dans ce secteur prisé. Laissez-vous surprendre. Ce lieu attend simplement votre touche finale pour écrire un nouveau chapitre. Peut-être le vôtre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce que je vous propose ici n’est pas qu’un simple appartement. Il s’agit d’un lieu de vie lumineux, pensé pour les actifs exigeants. À deux pas du Parc du Domaine de Mme Élisabeth – cinq minutes de marche et vous voilà au vert, loin du tumulte – l’adresse conjugue calme et proximité immédiate des moyens de transport. Paris se rejoint sans effort.
Imaginez-vous savourer un matin d’été sur la terrasse, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. L’espace extérieur, rare dans ce secteur, appelle à la détente ou aux conversations en toute discrétion, en famille ou autour d’un café d’affaires.
Le standing est là, tangible : parking privatif à disposition – pas de perte de temps à tourner en rond pour se garer – environnement planté d’arbres matures, ambiance presque confidentielle.
Pour l’investisseur averti, ce bien coche toutes les cases. Quartier recherché à Versailles, potentiel de valorisation élevé, contexte locatif dynamique. Un exemple concret : les locations dans ce secteur affichent une demande constante, tirée par une clientèle fiable et solvable. Vous ne laissez rien au hasard.
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