Casa 141 mq 6 locali con giardino e piscina a Saint Médard en Jalles 735000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 141 mq
- Superficie terreno : 965 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Piscina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa splendida villa d'eccezione situata a Saint Médard en Jalles. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla ampia zona giorno di 48,63 mq immersa nella luce, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina aperta, completamente attrezzata, vi invita a preparare deliziosi pasti mentre godete delle vivaci conversazioni con i vostri cari.
Questo raro immobile si distingue per diversi punti di forza:
- Generale: Superficie di 141 mq su un terreno di 965 mq
- Bagno: 2 bagni di cui uno con wc
- Esterno: Giardino curato con piscina per momenti di relax
- Convivialità: Cucina estiva ideale per i vostri barbecue in famiglia o con amici
- Recento: Casa costruita nel 2007, abitata senza lavori da prevedere
Al piano superiore, la zona notte dispone di quattro belle camere, offrendo un ambiente perfetto per il riposo. Ogni camera è progettata per massimizzare la luminosità e garantire il massimo comfort. Il bagno principale è elegante e funzionale, mentre un secondo wc separato apporta praticità alla vostra vita quotidiana.
All'esterno, lasciatevi sedurre dal giardino, vero angolo di pace, dove la piscina e la cucina estiva si integrano perfettamente, invitandovi al relax. Che si tratti di un tuffo rinfrescante o di cene conviviali, questo spazio è ideale per il piacere di vivere. Inoltre, la tranquillità del quartiere, nelle vicinanze di scuole e servizi, completa meravigliosamente questo immobile d'eccezione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa magnifica villa di 141 mq, costruita nel 2007, si trova in un ambiente tranquillo a Saint Médard en Jalles, nelle immediate vicinanze delle scuole e dei servizi urbani. Approfittate di un ampio soggiorno luminoso e di un eccezionale spazio esterno con un giardino di 965 mq, una piscina e una cucina estiva, offrendo momenti di relax in completa intimità. Abitabile senza lavori, questo immobile presenta un grande potenziale di investimento locativo in un settore ambito.
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