Affitto T2 53 mq con balcone a Nanterre Vieux Pont per 1100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Prezzo : 1 100 €
- Prezzo al mq : 20,75 €/mq
- Balcone : Sì
- Posizione : Nanterre
- Prossimità mezzi di trasporto : 150 metri dalle fermate degli autobus
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole appartamento di 53 mq, situato sul Boulevard du Midi nel quartiere molto ambito del Vieux Pont a Nanterre. Entrando, sarete immediatamente conquistati dalla luce naturale che inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. Con le sue 2 stanze ottimizzate, questo appartamento è ideale per una persona sola o una coppia che cerca di unire comfort e praticità.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo appartamento :
- Superficie : 53 mq di comfort ben distribuito
- Distribuzione : 2 stanze spaziose e conviviali
- Balcone : perfetto per i vostri momenti di relax
- Localizzazione : a 150 metri dai mezzi pubblici
- Servizi : vicinanza a un supermercato e a istituzioni scolastiche
Il soggiorno di questo appartamento si distingue per la sua configurazione ottimizzata, offrendovi uno spazio abitativo dove convivialità e funzionalità si incontrano. La stanza principale, decorata con calore, vi invita a creare ricordi indimenticabili, mentre la cucina adiacente è pratica per preparare i vostri pasti in tutta tranquillità.
All'esterno, il balcone vi offre una vista tranquilla sul quartiere, un vero spazio tutto vostro per godere dei vostri momenti liberi. La posizione dell'immobile, con la vicinanza a mezzi pubblici e a un supermercato a meno di 150 metri, facilita i vostri spostamenti verso Parigi e rende la vostra quotidianità ancora più piacevole. È un'opportunità rara da cogliere per unire uno stile di vita dinamico e la serenità di un appartamento ben posizionato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nanterre, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e in forte espansione, a pochi chilometri da Parigi. Con il suo facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus, Nanterre è idealmente posizionata per coloro che cercano un contesto urbano godendo della prossimità con la capitale.
La città di Nanterre offre una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi vivaci agli istituti educativi rinomati. I residenti possono approfittare di numerose scuole pubbliche e private, trovando a disposizione vari centri commerciali e boutique locali, rendendo l'acquisto a Nanterre un'opzione attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di Nanterre. La città dispone di ampi spazi verdi, come il parco André Malraux e il parco dell'Università, ideali per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, i residenti possono beneficiare di diversi servizi, tra cui servizi sanitari, culturali e sportivi, migliorando così la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a Nanterre si rivela interessante e diversificato, spaziando da appartamenti moderni in centro città a case a schiera in quartieri residenziali. Attualmente, le tendenze mostrano una certa dinamicità, con una crescente domanda per l'immobiliare a Nanterre, il che fidelizza investitori e potenziali acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, Nanterre presenta numerosi punti di forza. La città, in piena trasformazione con numerosi progetti di sviluppo, promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine per coloro che scelgono di investire a Nanterre. Le infrastrutture in fase di sviluppo, così come la vicinanza immediata ai poli d'affari, sono argomenti fondamentali a favore di questo investimento.
Il tessuto associativo di Nanterre è anche ricco e dinamico, offrendo diverse attività culturali e sportive. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e impegnata, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti.
In termini di trasporti, Nanterre è servita da diverse linee di tram e metro, facilitando l'accesso ai vari quartieri della città e offrendo una comunicazione diretta con Parigi, rendendo l'acquisto a Nanterre ancora più pertinente per i pendolari.
I progetti di rinnovamento urbano e infrastrutturale, in corso e futuri, rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare locale. Con prezzi ancora accessibili rispetto a Parigi, Nanterre diventa una scelta ovvia per coloro che cercano di acquistare a Nanterre.
In sintesi, Nanterre è una città che combina un'eccellente posizione geografica, una qualità della vita elevata, opportunità immobiliari attraenti e un contesto vivace. Investire a Nanterre è quindi una strategia vincente per acquirenti e investitori avveduti.
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento di 53 mq nel cuore del quartiere Vieux Pont a Nanterre offre una doppia esposizione luminosa e un balcone ideale per godere di momenti di relax. Situato a soli 150 metri dai mezzi pubblici, consente un facile accesso a Parigi, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana pratico. Il suo potenziale locativo ne fa un'opportunità interessante per un investitore che cerca di massimizzare il rendimento in un quartiere in pieno sviluppo.
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