Maison de Maître 232 m² 6 chambres à Joue-les-Tours Saint Gatien 737000 €
Caractéristiques clés
- Prix actuel: 737000 €
- Surface habitable: 232 m²
- Nombre de pièces: 9
- Nombre de chambres: 6
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 3
- Surface terrain: 2300 m²
- Piscine: Oui
- Jardin: Oui
- Nombre de parkings: 2
Visite guidée
Je vous invite à découvrir cette maison de maître de plus de 232 m², perchée parmi les adresses recherchées du quartier Saint-Gatien à Joué-les-Tours. Ici, l’authenticité parle d’elle-même. Les volumes généreux, préservés par une rénovation attentive, conjuguent lumière naturelle et élégance intemporelle.
En franchissant le seuil, le grand salon vous accueille sans détours. Un lieu pensé pour rassembler, échanger, et savourer de vrais moments partagés. Le parquet exhale le cachet, tout en créant une atmosphère douillette, quelles que soient les saisons. Juste à côté, la salle à manger raffinée invite à l’art de recevoir, comme au temps des belles tablées familiales. Quant à la cuisine, vaste et fonctionnelle, elle donne envie de renouer avec la créativité culinaire, que ce soit pour un dîner improvisé ou une grande réception.
- Surface intérieure généreuse : 232 m²
- 6 chambres véritables sanctuaires pour chaque membre de la famille
- Une terrasse vaste, propice à l’art de vivre dehors dès que le thermomètre grimpe
- Jardin remarquable de 2300 m², écrin de verdure pour les journées ensoleillées ou les fêtes improvisées
- Piscine privée, pour nager avant le petit déjeuner ou accueillir une soirée estivale
L’étage révèle une zone nuit où le confort prime. Chaque chambre respire l’intimité, l’agencement facilite le rythme de tous les jours, et la salle de bain contemporaine donne un coup de frais à votre routine matinale.
L’extérieur n’a rien à envier à l’intérieur. Commerces, écoles, transports : tout est à portée de main, sans sacrifier la tranquillité du cadre résidentiel. Imaginez des allées bordées d’arbres, des escapades à vélo avec les enfants, ou encore un moment de lecture à l’ombre d’un chêne centenaire. Pour qui recherche un bien rare conjuguant cachet, espace et sérénité, cette maison coche toutes les cases. Parlons-en ensemble et venez ressentir tout son potentiel lors d’une visite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Entrez dans l’univers d’une demeure d’exception de 232 m², où chaque pièce allie élégance intemporelle et espaces généreux. Ici, rien n’est laissé au hasard : la rénovation a su préserver les détails qui donnent à cette propriété toute sa dimension patrimoniale. Imaginez-vous à Saint Gatien, dans un quartier confidentiel où la tranquillité rencontre la facilité d’accès aux commerces du quotidien et aux liaisons rapides : un vrai luxe, surtout pour les agendas chargés.
Avec six chambres accueillantes, cette maison n’est jamais à court de solutions : grande famille, réception d’amis ou projet d’investissement, chacun trouve sa place. Le jardin complète l’ensemble, parfait pour un petit-déjeuner en terrasse ou un moment au vert après une journée pleine. Ce bien incarne autant la sérénité que la rentabilité : il s’adresse à ceux qui veulent conjuguer confort d’aujourd’hui et valorisation durable demain. Voilà le type d’opportunité que l’on ne croise pas tous les jours.
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