Affitto T3 61 mq con balcone a Vélizy-Villacoublay a 1083 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie totale abitabile : 61 mq
- Balcone : Sì
- Portineria : Sì
- Prezzo attuale : 1083 €
Visita guidata
Benvenuti. Qui, niente promesse vane: questo appartamento di 61 mq, nel cuore di Vélizy-Villacoublay, segna tutte le caselle che contano davvero. Già dall’ingresso, un soggiorno soleggiato ti invita a rilassarti, un libro in mano o semplicemente gli occhi fissi sul paesaggio. Il balcone adiacente diventa subito la tua parentesi, il posto ideale per gustare un caffè o disconnettersi alla prima occasione. Terzo piano, senza ascensore: i tuoi spostamenti diventano il tuo rituale quotidiano, e la vista offerta non lascia indifferenti.
Qui, ogni spazio è stato pensato per valorizzare il tuo comfort. Il soggiorno vasto può ospitare amici di passaggio o riunioni in piccolo comitato, senza mai compromettere l'atmosfera conviviale. La cucina separata, campo di gioco per i gastronomi, protegge le tue ricette dagli odori invadenti. Due camere ben pensate, perfette per ricaricarsi. Che si torni da una giornata intensa o da una semplice passeggiata in città, il rientro non ha mai avuto tanto significato.
Perché questo appartamento si distingue dagli altri? Alcune ragioni concrete:
- Il balcone in piena luce, evasione dalla quotidianità che garantisce aria fresca senza muoversi da casa.
- Commerci e scuole immediatamente nelle vicinanze: addio giri infiniti, tutto o quasi è accessibile a piedi.
- Un riscaldamento centralizzato: dimentica le impostazioni complicate. Qui, il comfort si gestisce quasi da solo.
- La presenza rassicurante di un portiere. Parti con la mente tranquilla, ogni dettaglio è sotto sorveglianza discreta.
- Un’atmosfera tranquilla nell'edificio, ideale per ricaricare le batterie lontano dal trambusto.
Entrando nell'edificio, Vélizy-Villacoublay dispiega i suoi vantaggi. Tutto è a portata di mano. Spese rapide, passeggiate improvvisate o momenti conviviali nel quartiere: impossibile cadere nella routine. Questa abitazione gioca la carta del nido, mantenendoti connesso a una vera vita locale.
Regalati questo bene raro. Un pied-à-terre per una famiglia che vuole coniugare semplicità ed esigenze, o un rifugio per una giovane coppia che desidera mettere radici e crescere. Qui, ogni mattina inizia sotto un orizzonte sereno, e ogni sera si conclude dolcemente sul balcone. Fissa un appuntamento con il tuo prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 61 mq, situato al terzo piano, trova naturalmente il suo posto nel ricercato panorama di Vélizy Villacoublay. Lo spazio si estende verso l'esterno mediante un balcone privato, perfetto per gustare il tuo caffè all'alba o condividere un aperitivo durante il fine settimana. Qui, ogni dettaglio si rivolge a chi cerca concretezza e semplicità. A pochi passi, negozi quotidiani, infrastrutture educative e trasporti, tutto contribuisce a semplificarti la vita — o quella dei tuoi inquilini.
L'indirizzo non si limita a spuntare tutte le caselle dal punto di vista pratico. Seduce anche per il suo rendimento locativo, oggi fissato a 1083 € mensili. Questo numero, tutt'altro che trascurabile, offre agli investitori una redditività tangibile in un mercato ricercato e promettente. Vuoi diversificare il tuo patrimonio, garantire i tuoi redditi locativi o semplicemente effettuare un investimento ponderato? Questa opportunità combina tutti questi vantaggi, lontano da annunci altisonanti e promesse vane. Ecco un investimento che segna le giuste caselle, sia per oggi che per domani.
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