Location T3 61m² avec balcon à Vélizy-Villacoublay à 1083 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 61 m²
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Prix actuel : 1083 €
Visite guidée
Bienvenue. Ici, pas de promesses en l’air : cet appartement de 61 m², au cœur de Vélizy-Villacoublay, coche les cases qui comptent vraiment. Dès l’entrée, un salon baigné de soleil vous invite à souffler, un livre en main ou simplement les yeux rivés sur le paysage. Le balcon attenant devient très vite votre parenthèse, l’endroit propice pour savourer un café ou déconnecter à la première occasion. Troisième étage, sans ascenseur : vos déplacements deviennent votre rituel quotidien, et la vue offerte ne laisse personne indifférent.
Ici, chaque espace a été réfléchi pour flatter votre confort. Le séjour vaste peut accueillir amis de passage ou réunions en petit comité, sans jamais brider l’ambiance conviviale. La cuisine séparée, terrain de jeu des gastronomes, protège vos recettes des effluves intempestifs. Deux chambres bien pensées, parfaites pour se ressourcer. Que l’on revienne d’une journée dense ou d’un simple détour en ville, le retour n’a jamais eu autant de sens.
Pourquoi cet appartement sort-il du lot ? Quelques raisons concrètes :
- Le balcon en pleine lumière, évasion du quotidien garantissant l’air frais sans bouger de chez vous.
- Des commerces et écoles à proximité immédiate : fini les détours inutiles, tout ou presque est accessible à pied.
- Un chauffage collectif : oubliez les réglages compliqués. Ici, le confort se gère presque tout seul.
- La présence rassurante d’un gardien. Vous partez l’esprit tranquille, chaque détail est sous surveillance discrète.
- Une atmosphère paisible dans l’immeuble, idéale pour recharger les batteries loin du tumulte.
En poussant la porte de l’immeuble, Vélizy-Villacoublay déploie ses atouts. Tout est à portée de main. Courses express, promenade impromptue ou moment convivial dans le quartier : impossible de tomber dans la routine. Ce logement joue la carte du cocon, tout en vous maintenant connecté à une vraie vie locale.
Offrez-vous ce bien rare. Un pied-à-terre pour une famille qui veut allier simplicité et exigence, ou un écrin pour un jeune couple qui veut poser ses valises et grandir. Ici, chaque matin commence sous un horizon dégagé, et chaque soirée finit en douceur sur le balcon. Prenez rendez-vous avec votre prochain chapitre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 61 m², perché au troisième étage, trouve tout naturellement sa place au sein du paysage prisé de Vélizy Villacoublay. L’espace se prolonge vers l’extérieur par un balcon privé, parfait pour savourer votre café au lever du jour ou partager un apéritif en fin de semaine. Ici, chaque détail s’adresse à ceux qui recherchent du concret et de la simplicité. À quelques enjambées, commerces du quotidien, infrastructures éducatives et transports, tout concourt à vous faciliter la vie — ou celle de vos locataires.
L’adresse ne se contente pas de cocher toutes les cases côté pratique. Elle séduit aussi par son rendement locatif, aujourd’hui fixé à 1083 € mensuels. Ce chiffre, loin d’être anodin, offre aux investisseurs une rentabilité tangible sur un marché recherché et porteur. Vous souhaitez diversifier votre patrimoine, sécuriser vos revenus locatifs ou simplement effectuer un placement réfléchi ? Cette opportunité combine tous ces atouts, loin des effets d’annonce et des promesses en l’air. Voilà un investissement qui coche les bonnes cases, pour aujourd’hui comme pour demain.
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