T2 39 mq a Limay, pianterreno in perfette condizioni, 790€ ideale per inquilino
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 39 mq
- Condizioni interne : Perfette
- DPE Energia : D
- Prezzo attuale : 790 €
- Prezzo al mq : 20,26 €/mq
- Accesso ai trasporti pubblici : Facile
Visita guidata
Arrivate davanti a un appartamento di 39 mq nel cuore di Limay. Qui, nessun dettaglio è stato trascurato. Fin dall'ingresso, un'atmosfera vivace e accogliente si presenta in ogni stanza. La disposizione dei due ambienti conquista per il suo equilibrio: un soggiorno di 15 mq attentamente progettato, adatto a momenti di relax e di condivisione. Nulla è superficiale.
Il soggiorno cattura immediatamente l'attenzione. Il volume generoso sotto il soffitto dà il tono. Il parquet in legno, autentico, riscalda l'ambiente senza ostentazione. La luce naturale, sapientemente filtrata da finestre idealmente posizionate, crea un'atmosfera raffinata. Invitate degli amici, o godetevi un momento di silenzio, tutto funziona qui.
- 39 mq perfettamente distribuiti per offrire comfort e facilità
- Camera intima di 8 mq, pensata per il riposo
- Cucina di 7 mq: efficiente, elegante, pronta a soddisfare le vostre voglie culinarie
- Bagno contemporaneo, completamente ripensato
- A pochi passi dalle terrazze animate e dai ristoranti del quartiere
Procediamo. La camera concretizza l'idea di rifugio, un nido dove instaurare abitudini rilassanti. La cucina, funzionale ma mai austera, invita a sperimentare. Un appassionato di vini o un amante della panificazione vi troverà il suo spazio. Il bagno, di ispirazione decisamente attuale, unisce sobrietà ed efficienza per semplificare la vostra quotidianità.
All'esterno, la vita si svolge al vostro ritmo. Il quartiere di Limay coltiva sia energia che discrezione. Caffè alla francese, indirizzi riservati, non manca nulla per improvvisare un'uscita. Desiderate uno spazio verde? Il parco del Castello dei Moussets, a sette minuti a piedi, vi aspetta per una pausa fuori dal tempo. Mezzi pubblici all'angolo della strada: raggiungere Parigi o esplorare la regione non richiede logistica complessa.
Questa proprietà non punta sull'accessorio. Mira all'essenziale:
- Disponibilità immediata, prendete possesso dei luoghi senza aspettare
- Diagnosi energetica in D: comfort e gestione controllata dell'energia
- Accesso facilitato agli assi di trasporto, per organizzare le vostre giornate senza stress
- Serenità di un quartiere rassicurante, dove ogni abitante trova il proprio posto
- Parcheggio possibile nelle vicinanze, per completare il cerchio della praticità
L'appartamento che vi presento a Limay è un invito. Un luogo dove ogni metro quadrato è pensato per adattarsi al vostro ritmo. Qui, vivere, lavorare, ricevere diventa evidente. Provarlo è sceglierlo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento di 39 mq al piano terra a Limay. La sua firma? Un parquet curato, abbinato a un soffitto alto generoso. Risultato: una bella respirazione, l’impressione di un volume raro, il contesto ideale per chi apprezza il fascino e l'ergonomia.
Il quartiere, vivo a qualsiasi ora, risponde ai desideri di cittadini informati. I tavoli e le terrazze animano le strade circostanti, le fermate di autobus e treni facilitano ogni spostamento e il parco del Castello dei Moussets offre un’inaspettata boccata d’aria. Chi cerca un indirizzo connesso e accessibile, lo troverà qui.
Questo immobile si presta perfettamente all’investimento locativo: nessun lavoro da prevedere, la configurazione piace, la superficie attrae. È il tipo di attivo che consiglio ai profili esigenti, alla ricerca di un prodotto sicuro, in un’atmosfera dove il piacere di vivere è palpabile sin dall’ingresso. Qui, le vostre ambizioni troveranno un terreno fertile.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
