Affitto appartamento T1 BIS 26 mq al 2° piano Parigi 13 a 1010€
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento T1 BIS
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2/7
- Riscaldamento : Collettivo
- Acqua calda : Elettrica
- Ascensore : Sì
- Prossimità metro : Porta d'Italia
- Prezzo al mq : 38.85 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 26mq idealmente situato a Parigi 13 sul boulevard Massena. Adagiato al secondo piano di un edificio risalente al 1930, questo spazio accogliente invita a una vita urbana dei più piacevoli.
Appena arrivati, sarete affascinati da:
- Una cucina abitabile conviviale che offre uno spazio per condividere i pasti.
- Una camera confortevole che favorisce la calma e la tranquillità.
- Un bagno moderno con finiture curate per il vostro benessere.
- Un ascensore per un accesso facile a tutti i piani dell'edificio.
- Prossimità immediata della metropolitana di Porta d'Italia e del tram per facilitare i vostri spostamenti.
Attraversando l’ingresso, scoprirete uno spazio ben progettato, dove la luce naturale penetra facilmente grazie a una doppia esposizione. La cucina abitabile, spaziosa e accogliente, si trasforma in un luogo di ritrovo. La camera, con la sua atmosfera rilassante, è il rifugio perfetto per notti riposanti, qualità essenziale nella vita cittadina.
Apprezzerete anche il bagno ben organizzato, che unisce funzionalità e modernità. Questo appartamento diventa allora un nido dove ogni dettaglio ha la sua importanza. Oltre a questi vantaggi, usufruirete di negozi di prossimità che animeranno la vostra quotidianità, godendo di un quartiere vivace e dinamico.
In sintesi, questo appartamento di Parigi 13 è un’opportunità rara che unisce comfort, posizione pratica e un piacevole contesto di vita, la promessa di una qualità di vita nel cuore della capitale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situato nel 13° arrondissement di Parigi, il quartiere di PARIS 13 beneficia di una posizione strategica che offre un facile accesso agli altri settori della capitale. Questo quartiere cosmopolita è circondato da diversi mezzi di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e gli autobus, facilitando gli spostamenti quotidiani.
In PARIS 13, i punti d'interesse sono numerosi: negozi, supermercati e mercati di quartiere. Si possono trovare anche istituzioni rinomate come scuole pubbliche e private, oltre a prestigiose strutture universitarie come l'Università di Parigi.
La qualità della vita a PARIS 13 è particolarmente apprezzata grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il parco di Bercy e la promenade plantée. I residenti possono anche godere di una molteplicità di svaghi, che spaziano dalle attività culturali agli eventi sportivi.
Il mercato immobiliare a PARIS 13 è dinamico, offrendo una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a quelli contemporanei. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, attirando così numerosi acquirenti.
Le tendenze del mercato mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a PARIS 13, in particolare per coloro che cercano di acquistare a PARIS 13. I giovani professionisti e le famiglie apprezzano la mixità sociale e i servizi nelle vicinanze.
Uno dei principali vantaggi per gli investitori è la possibilità di effettuare ristrutturazioni in alcuni edifici, creando così un valore aggiunto interessante per l'acquisto. Le piccole e medie superfici trovano acquirenti facilmente, anche in un mercato in evoluzione.
I progetti di sviluppo urbano come la linea della metropolitana 14 e la riqualificazione di alcuni quartieri rafforzano l'attrattiva di PARIS 13. Queste iniziative promettono di aumentare il prezzo degli immobili a medio termine, offrendo una bella opportunità per chi desidera investire a PARIS 13.
Inoltre, PARIS 13 è conosciuto per la sua diversità culturale, con numerose associazioni ed eventi che favoriscono il legame sociale tra i residenti. La mixità etnica e culturale arricchisce così la vita del quartiere.
In sintesi, scegliere di stabilirsi a PARIS 13 significa optare per un ambiente di vita piacevole, beneficiando allo stesso tempo della dinamica parigina. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento in locazione, comprare a PARIS 13 si rivela una decisione saggia.
In conclusione, PARIS 13 si posiziona come un luogo d'eccezione, mescolando accessibilità, ricchezza culturale e potenziale immobiliare, ideale per chiunque desideri scoprire la capitale sotto una nuova luce.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento T1 BIS di 26 mq al 2° piano beneficia di un ascensore per un accesso facile e di una cucina abitabile che consente di godere di uno spazio conviviale. Situato nelle vicinanze della metropolitana Porta d'Italia e dei negozi locali, si inserisce perfettamente in un quartiere dinamico e in continua evoluzione. Con un potenziale locativo interessante di 1010 € al mese, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento nel cuore di Parigi.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
