Appartamento duplex luminoso di 116 mq 5 locali a Versailles ideale per famiglie 990.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 990000 €
- Superficie abitabile: 116 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Piano: 4
- Caminetto: Sì
- Esposizione doppia: Sì
Visita guidata
Scoprite questo magnifico duplex di 116mq situato nel cuore di Versailles, nel quartiere ambito di Notre-Dame. Immerso all'ultimo piano di una piccola residenza, questo appartamento combina fascino e modernità per offrire un ambiente di vita idilliaco. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un ambiente luminoso che si estende sotto travi a vista e il dolce scintillio di un camino.
L'appartamento è composto da:
- Ampio soggiorno/sala da pranzo di 30 mq con camino
- Cucina indipendente e funzionale
- Due salotti, promessa di convivialità
- Tre camere da letto spaziose, tra cui una splendida suite matrimoniale
- Bagno elegante con WC
Al primo livello, il grande soggiorno/sala da pranzo si apre su una cucina indipendente, ideale per i pasti in famiglia. Un secondo salotto, più intimo, permette di evadere o ricevere amici in un ambiente accogliente. La camera adiacente e il bagno con WC aggiungono ulteriore comfort a questo livello. Al piano superiore, la suite matrimoniale, vero rifugio di serenità, e altre due camere si offrono a voi, accompagnate da un bagno moderno.
Questa proprietà è un bene raro, situato preziosamente vicino a negozi, scuole e stazioni, facilitando così la mobilità. Le spese annuali di energia sono stimate tra 2870 e 3930€, garantendo un alloggio sia economico che attraente. Questo duplex rappresenta un opportunità unica in un contesto incantevole, da visitare senza indugi per immergersi nella sua atmosfera calda e confortante.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, VERSAILLES è famosa per il suo eccezionale patrimonio storico e architettonico, tra cui il celebre palazzo inserito nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO. La città beneficia di una posizione geografica ideale, vicino alle vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La città di VERSAILLES offre un'ampia gamma di negozi nel suo vivace centro, fornendo tutto ciò di cui i residenti hanno bisogno ogni giorno. Inoltre, le scuole pubbliche e private di qualità, così come numerosi spazi culturali, la rendono un luogo privilegiato per le famiglie che desiderano acquistare a VERSAILLES.
La qualità della vita a VERSAILLES è straordinaria grazie ai suoi numerosi spazi verdi, come il famoso parco del Palazzo di Versailles, ideale per passeggiate e attività all'aperto. I servizi municipali e le infrastrutture ricreative, come le biblioteche e i complessi sportivi, contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a VERSAILLES è dinamico, con una varietà di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere. I prezzi degli immobili a VERSAILLES variano a seconda dei quartieri, ma l'investimento in questa città rimane molto attraente.
Per gli investitori, VERSAILLES presenta un eccellente potenziale di valorizzazione, grazie alla sua posizione strategica e all'elevata domanda di alloggi. Sia per un investimento locativo che per viverci, investire a VERSAILLES è un'opportunità da non perdere.
I mercati immobiliari a VERSAILLES sono sostenuti da progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare le infrastrutture e a rafforzare l'attrattiva della città, promettendo aumenti di valore per le proprietà immobiliari.
Numerosi eventi culturali organizzati durante tutto l'anno, così come le attività rilassanti lungo l'acqua o nei giardini condivisi, rendono VERSAILLES un posto dove è piacevole vivere e rilassarsi.
La varietà di alloggi disponibili, che vanno dagli appartamenti in centro alle case familiari in periferia, soddisfa tutti i tipi di esigenze e budget, rendendola una località residenziale ricercata.
In sintesi, VERSAILLES unisce storia, modernità e qualità della vita con infrastrutture complete. È una città dove il settore immobiliare è sinonimo di opportunità per acquirenti e investitori.
Prendere in considerazione di acquistare a VERSAILLES può rivelarsi una decisione saggia sia per le famiglie in cerca di comfort sia per gli investitori che desiderano capitalizzare su un mercato promettente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo duplex luminoso di 116 mq all'ultimo piano, idealmente situato nel prestigioso quartiere di Notre-Dame a Versailles, a pochi passi dai negozi e dai mezzi di trasporto. L'appartamento, dal charme versaillais, offre ampi spazi, con un vasto soggiorno di 30 mq, ideale per accogliere famiglia e amici in un ambiente caldo e raffinato. Con il suo elevato potenziale locativo grazie alla posizione privilegiata, questo edificio di carattere rappresenta una opportunità d'investimento rara in un'area ambita.
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