Appartement 116 m² 5 pièces en duplex lumineux à Versailles idéal famille 990000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Prix: 990000 €
- Surface habitable: 116 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Étage: 4
- Cheminée: Oui
- Double exposition: Oui
Visite guidée
Découvrez ce magnifique duplex de 116m² situé au cœur de Versailles, dans le quartier prisé de Notre-Dame. Niché au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, cet appartement allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idyllique. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux qui se prolonge sous des poutres apparentes et le doux scintillement d'une cheminée.
L'appartement se compose de:
- Vaste séjour/salle à manger de 30 m² avec cheminée
- Cuisine indépendante et fonctionnelle
- Deux salons, promesse de convivialité
- Trois chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale
- Salle de bains élégante avec WC
Au premier niveau, le grand séjour/salle à manger s'ouvre sur une cuisine indépendante, idéal pour les repas en famille. Un second salon, plus intime, permet de s'évader ou de recevoir des amis dans un cadre chaleureux. La chambre attenante et la salle d'eau avec WC ajoutent encore au confort de ce niveau. À l'étage supérieur, la suite parentale, véritable cocon de sérénité, et deux autres chambres s'offrent à vous, accompagnées d'une salle de bains moderne.
Cette propriété est un bien rare, précieusement situé à proximité des commerces, des écoles et des gares, fait que la mobilité est facilitée. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2870 et 3930€, garantissant un logement aussi économique qu'attrayant. Ce duplex représente une opportunité unique dans un cadre enchanteur, à visiter sans attendre pour s'imprégner de son ambiance chaleureuse et réconfortante.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, VERSAILLES est célèbre pour son patrimoine historique et architectural exceptionnel, notamment son célèbre château classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.
La ville de VERSAILLES dispose d'un large éventail de commerces dans son centre-ville animé, offrant tout ce dont les résidents ont besoin au quotidien. De plus, les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que de nombreux espaces culturels, en font un lieu de vie prisé pour les familles qui souhaitent acheter à VERSAILLES.
La qualité de vie à VERSAILLES est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, tels que le célèbre parc du Château de Versailles, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les services municipaux et les infrastructures de loisirs, comme les bibliothèques et les complexes sportifs, contribuent au bien-être des habitants.
Le marché immobilier à VERSAILLES est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix de l'immobilier à VERSAILLES évoluent en fonction des quartiers, mais l'investissement dans cette ville reste très attractif.
Pour les investisseurs, VERSAILLES présente un excellent potentiel de valorisation, grâce à sa situation stratégique et à sa forte demande en matière de logements. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre, investir à VERSAILLES est une opportunité à ne pas manquer.
Les marchés de l'immobilier à VERSAILLES sont soutenus par des projets d'aménagement urbain visant à améliorer les infrastructures et à renforcer l'attractivité de la ville, promettant des hausses de valeur pour les biens immobiliers.
Les nombreux événements culturels organisés tout au long de l'année, ainsi que les activités paisibles au bord de l'eau ou dans les jardins partagés, font de VERSAILLES un endroit où il fait bon vivre et se détendre.
La diversité des logements disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons familiales en périphérie, répond à tous les types de besoins et de budgets, ce qui en fait un lieu de résidence recherché.
En résumé, VERSAILLES allie histoire, modernité et qualité de vie avec des infrastructures complètes. C'est une ville où l'immobilier est synonyme d'opportunités pour les acheteurs et les investisseurs.
Envisager de acheter à VERSAILLES peut s'avérer être une décision judicieuse tant pour les familles en quête de confort que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché prometteur.
L’avis de l’agent
Découvrez ce duplex lumineux de 116 m² au dernier étage, idéalement situé dans le prestigieux quartier Notre-Dame de Versailles, à proximité immédiate des commerces et des transports. L’appartement, au charme versaillais, offre de beaux volumes, avec un vaste séjour de 30 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et raffiné. Avec son potentiel locatif élevé grâce à sa localisation privilégiée, cet immeuble de caractère représente une opportunité d’investissement rare dans un secteur prisé.
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