Casa 8 locali 150 mq con giardino a Saclas, prezzo 332.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 2
- Superficie abitabile totale : 150 mq
- Superficie terreno : 494 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa spaziosa casa di 8 locali a Saclas, un vero paradiso di pace. Con i suoi 150 mq abitabili, questo padiglione tradizionale del 1991 unisce comfort moderno e fascino della valle della Juine, situato a solo 10 minuti dal RER C.
All'interno, la luce naturale inonda ogni angolo, offrendo un'atmosfera accogliente:
- Ampio soggiorno di 51 mq con inserto in vetro, perfetto per momenti in famiglia.
- Cucina semi-aperta, funzionale e completamente attrezzata, ideale per preparare i vostri piatti preferiti.
- Due confortevoli camere al piano terra, dotate di armadi a muro, favorevoli alla tranquillità.
- Bagno spazioso e WC indipendenti, che facilitano la vita quotidiana.
- Al piano superiore, quattro camere luminose, di cui una ideale per un ufficio, e cabina armadio per il massimo spazio di stoccaggio.
All'esterno, apprezzate il giardino curato, perfetto per i vostri momenti di relax. La terrazza dotata di tenda da sole vi invita a godere delle giornate soleggiate. Inoltre, due ripostigli da giardino e un'area di parcheggio in cemento completano questo contesto ristrutturato con cura.
Questo padiglione, con il suo consumo energetico ottimizzato grazie alla pompa di calore e al suo inserto, è abitabile senza lavori. Inoltre, godendo di un'esposizione Est/Ovest, è situato in un ambiente tranquillo e sereno, ed è dotato di fibra ottica per le vostre esigenze digitali.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, situata idealmente nelle vicinanze dei grandi assi stradali e dei mezzi di trasporto pubblici. Questo ambiente verde rende questo luogo particolarmente attraente per le famiglie e i professionisti che desiderano sfuggire al trambusto urbano rimanendo comunque vicini a Parigi.
Il comune offre una vasta gamma di negozi diversificati, dalle panetterie ai piccoli supermercati, permettendo ai residenti di fare la spesa facilmente. Inoltre, la scuola primaria di questa città è rinomata per la sua qualità educativa, attirando molte famiglie desiderose di stabilirsi qui. Le linee di trasporto si estendono attraverso questa regione, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e Parigi, il che rappresenta un grande vantaggio per i lavoratori.
La qualità della vita è indiscutibilmente un aspetto notevole di questo luogo. Gli spazi verdi sono numerosi, offrendo ai residenti parchi e giardini incantevoli dove passeggiare o fare picnic. Non mancano le attività ricreative, con impianti sportivi accessibili e eventi comunitari regolari che rafforzano il tessuto sociale.
In termini di mercato immobiliare, questo luogo si distingue per una dinamica positiva, con una vasta varietà di beni da acquistare, che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in crescita, indicando un interesse crescente per il mercato immobiliare a SACLAS, spinto dalla domanda di giovani coppie e famiglie in cerca di un ambiente caldo e accogliente.
Gli investimenti in questa città rappresentano un'opportunità reale. Infatti, il mercato locale è in pieno sviluppo, il che promette un interessante ritorno sull'investimento per coloro che desiderano acquistare a SACLAS. La forte domanda di affitti mostra anche un notevole fascino, rendendo questo luogo ideale per quegli investitori che cercano di diversificare il loro portafoglio immobiliare.
Ogni residente può godere di un ambiente di vita tranquillo, beneficiando allo stesso tempo dell'animazione culturale proposta dalle associazioni locali e dagli eventi durante tutto l'anno. Le manifestazioni sportive e culturali rafforzano l'identità e l'attrattiva di questa destinazione nel panorama francilien.
In conclusione, la combinazione di un ambiente piacevole, servizi di qualità e un mercato immobiliare in piena espansione rende questo luogo un'opzione privilegiata per acquirenti e investitori. Che si tratti di stabilire la propria residenza principale o di un progetto d'investimento, i vantaggi di questo comune sono indiscutibili.
Investire a SACLAS diventa quindi una scelta saggia per coloro che cercano un luogo dove si vive bene. La città sa attrarre non solo nuovi residenti, ma anche professionisti desiderosi di stabilirsi in un ambiente piacevole, vicino alla natura e ben servito dai mezzi di trasporto.
Coloro che desiderano scoprire i charm di questo orizzonte tranquillo pur essendo a due passi da una metropoli vibrante troveranno qui un'offerta immobiliare seducente. Combinare tranquillità e accessibilità è ora possibile scegliendo di stabilirsi in questa località dinamica.
Infine, questo luogo è una vera e propria gemma sul mercato immobiliare, dove il potenziale di crescita e la qualità della vita fanno la differenza. Fate il passo e esplorate le opzioni che avete per investire in questo ambiente eccezionale.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione familiare di 150 mq situato nel tranquillo villaggio di Saclas offre una vita su un unico livello con due camere al piano terra e un ampio soggiorno luminoso orientato Est/Ovest, perfetto per godere della luce naturale. Grazie alla sua prossimità alle scuole e ai negozi, nonché a un rapido accesso al RER, questa proprietà rappresenta un ottimo potenziale locativo a lungo termine. Inoltre, il suo giardino ben curato e la sua accogliente terrazza fanno di questa casa uno spazio di vita ideale per le famiglie.
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