Maison 8 pièces 150 m² avec jardin à Saclas prix 332 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 2
- Surface habitable totale : 150 m²
- Surface terrain : 494 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 8 pièces à Saclas, un véritable havre de paix. Avec ses 150 m² habitables, ce pavillon traditionnel de 1991 allie confort moderne et charme de la vallée de la Juine, situé à seulement 10 minutes du RER C.
À l'intérieur, la lumière naturelle inonde chaque recoin, offrant une ambiance chaleureuse:
- Grand salon-séjour de 51 m² avec insert vitré, parfait pour des moments en famille.
- Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour concocter vos plats préférés.
- Deux confortables chambres au rez-de-chaussée, dotées de placards intégrés, propices à la tranquillité.
- Salle de bains spacieuse et WC indépendants, facilitant le quotidien.
- À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une idéale pour un bureau, et dressing pour un maximum de rangement.
À l'extérieur, appréciez le jardin d'agrément soigné, parfait pour vos moments de détente. La terrasse équipée d'un store-ban vous invite à profiter des journées ensoleillées. De plus, deux abris de jardin et une aire de stationnement cimentée complètent ce cadre rénové avec soin.
Ce pavillon, avec sa consommation énergétique optimisée grâce à la pompe à chaleur et son insert, est habitable sans travaux. En outre, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, il est idéalement situé dans un environnement calme et paisible, tout en étant équipé de la fibre optique pour vos besoins digitaux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nichée dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, idéalement située à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Ce cadre verdoyant rend cet endroit particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels souhaitant échapper à l'agitation urbaine tout en restant à proximité de Paris.
La commune offre un éventail de commerces diversifiés, allant des boulangeries aux petits supermarchés, permettant aux habitants de réaliser leurs courses facilement. De plus, l'école primaire de cette ville est réputée pour sa qualité d'enseignement, attirant de nombreuses familles souhaitant s'y établir. Les lignes de transport s'étendent à travers cette région, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Paris, ce qui est un atout majeur pour les travailleurs.
La qualité de vie est indéniablement un aspect marquant de ce lieu. Les espaces verts sont nombreux, offrant aux résidents de charmants parcs et jardins pour se promener ou pique-niquer. Les activités de loisirs ne manquent pas, avec des équipements sportifs accessibles et des événements communautaires réguliers qui renforcent le tissu social.
En matière de marché immobilier, cet endroit se distingue par une dynamique positive, avec une large variété de biens à acheter, allant des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, indiquant un intérêt croissant pour l'immobilier à SACLAS, propulsé par la demande des jeunes couples et des familles en quête d'un cadre chaleureux et accueillant.
Les investissements dans cette cité représentent une réelle opportunité. En effet, le marché local est en plein développement, ce qui promet un retour sur investissement intéressant pour ceux souhaitant acheter à SACLAS. La forte demande locative observe également un attrait notable, rendant cet endroit idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
Chaque résident peut y profiter d’un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de l’animation culturelle proposée par les associations locales et les événements tout au long de l'année. Les manifestations sportives et culturelles renforcent l’identité et l’attrait de cette destination dans le paysage francilien.
En conclusion, la combinaison d’un environnement agréable, de services de qualité, et d’un marché immobilier en pleine effervescence fait de ce lieu une option de choix pour les acheteurs et investisseurs. Que ce soit pour établir sa résidence principale ou pour un projet d’investissement, les atouts de cette commune sont indéniables.
Investir à SACLAS devient ainsi un choix judicieux pour ceux qui recherchent un endroit où il fait bon vivre. La ville sait attirer non seulement de nouveaux habitants mais également des professionnels désireux de s’installer dans un cadre agréable, proche de la nature et bien desservi par les transports.
Ceux qui souhaitent découvrir les charmes de cet horizon paisible tout en étant à deux pas d'une métropole vibrante trouveront ici une offre immobilière séduisante. Allier tranquillité et accessibilité est désormais possible en choisissant de s’implanter dans cette localité dynamique.
Finalement, cet endroit est une véritable pépite sur le marché immobilier, où le potentiel de croissance et la qualité de vie font la différence. Faites le pas et explorez les options qui s'offrent à vous pour investir dans cet environnement exceptionnel.
L’avis de l’agent
Ce pavillon familial de 150 m² situé dans le paisible village de Saclas offre une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée et un grand salon-séjour lumineux orienté Est/Ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Grâce à sa proximité des écoles et des commerces, ainsi qu'à un accès rapide au RER, ce bien représente un excellent potentiel locatif à long terme. De plus, son jardin bien entretenu et sa terrasse accueillante font de cette maison un espace de vie idéal pour les familles.
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