Location appartement T3 69m² avec parking à Romans sur Isère 580€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Gaz individuel
- DPE Énergie : D (187 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (40 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement à Romans-sur-Isère, un bien de 69m² qui combine confort moderne et espaces optimisés. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans la copropriété Les Espaces, il vous offre une parfaite qualité de vie grâce à sa luminosité et son état impeccable.
À votre entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux donnant accès à :
- Un séjour lumineux de 24m², idéal pour vos moments de détente
- Une cuisine équipée avec hotte et plaque, ouvrant sur un cellier fonctionnel
- Deux chambres confortables de 10,95m² et 10,80m², dont une avec placard de rangement aménagé
- Une salle de bains dotée d'une baignoire, meuble-évier et sèche-serviette
- Un wc séparé garantissant intimité et praticité
Cet appartement se distingue par sa décoration moderne et son ambiance chaleureuse, grâce à des finitions de qualité et une récente rénovation. Le chauffage au gaz individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative au sein d'une copropriété close, vous garantissant sécurité et tranquillité. En vous installant ici, vous jouirez d'un cadre calme tout en étant proche des commodités de la ville.
Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 940€ et 1310€, vous offrant une gestion économique de votre foyer.
Cet appartement unique représente une opportunité rare à saisir, alliant confort, emplacement privilégié et atouts fonctionnels. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un cadre si agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la Drôme, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée, aux confins des plaines et des collines. À proximité du parc naturel régional du Vercors, elle offre un cadre exceptionnel pour profiter de la nature et d'activités en plein air, tout en étant accessible via des axes routiers majeurs.
Cette ville dynamique se distingue par ses nombreux points d'intérêt. Les habitants profitent d'un large choix de commerces, de restaurants et de services de proximité. L'éducation est également bien représentée avec des établissements scolaires de qualité. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines, renforçant ainsi l'attractivité de l'immobilier à ROMANS SUR ISERE.
La qualité de vie est l'un des atouts majeurs de ce lieu. Les espaces verts abondants, tels que les parcs et jardins, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les familles. En plus, les activités culturelles et sportives sont nombreuses, permettant à chacun de s'épanouir dans un environnement convivial.
Concernant le marché immobilier local, il affiche une forte demande, témoignant de l'attrait croissant pour ce territoire. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons avec jardin, adaptés aux familles souhaitant s'installer dans cette cité.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. Grâce à une vie locale animée et à un marché dynamique, acheter à ROMANS SUR ISERE constitue une opportunité intéressante. Les prix compétitifs et la diversité des options permettent de répondre à différents budgets et projets.
Cette destination attire également les jeunes professionnelles, notamment par la présence d'infrastructures modernes et d'une ambiance agréable. Le potentiel locatif est fort, ce qui en fait un endroit prisé pour ceux qui désirent investir à ROMANS SUR ISERE.
Les événements culturels réguliers, comme des festivals et des marchés locaux, renforcent le lien social et l'identité de cette commune. Ces activités favorisent une atmosphère accueillante, essentielle pour les futurs habitants recherchant un lieu de vie agréable.
La proximité avec d'autres villes importantes de la Drôme et les Alpes offre des perspectives de développement intéressantes pour le futur. La combinaison d'un cadre de vie paisible et des commodités urbaines constitue un véritable atout pour celle-ci.
En somme, cette ville est un choix judicieux pour les acheteurs en quête d'un bien immobilier dans un environnement équilibré entre nature et commodités. Avec une population en croissance et un marché en pleine expansion, cette localité pourrait bien être la clé de votre futur projet immobilier.
Le cadre de vie privilégié qu'offre cet endroit en fait un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu à taille humaine, tout en bénéficiant des avantages des agglomérations proches.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T3 de 69m² situé à Romans-sur-Isère offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et un espace de vie agréable avec un séjour de 24m². Récemment rénové, il se distingue par sa place de parking privative et sa cave, ajoutant une réelle plus-value pour un investissement locatif dans un quartier calme et recherché. Son potentiel d'investissement est renforcé par des dépenses énergétiques raisonnables, rendant cet appartement idéal pour les locataires en quête de confort et de proximité.
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