Appartamento T3 arredato 50 mq luminoso a Clichy 1670€ in posizione ideale
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Anno di ristrutturazione : 2020
- Esposizione : Sud-Est
- Affitto : 1500€/mese escluso spese
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T3 arredato dal fascino antico, idealmente situato a Clichy, a pochi passi da Place de la République e dalle Allées Gambetta. Con i suoi 50 mq luminosi, questo appartamento al primo piano di un edificio in mattoni del 1920 vi immerge in un'atmosfera unica. Restaurato nel 2020 con materiali di qualità, offre una bella altezza del soffitto e un'esposizione sud-est che inonda ogni stanza di luce.
Attraversando la porta d'ingresso, sarete accolti da un ingresso spazioso dotato di un grande ripostiglio, ideale per il deposito. Continuiamo la visita scoprendo le diverse zone dell'appartamento.
- Un soggiorno accogliente in cui si mescolano comfort ed eleganza grazie al suo ottimale layout.
- Due camere di belle dimensioni, di cui una può essere aperta sul soggiorno per creare un soggiorno doppio collettivo.
- Un bagno moderno con numerosi ripostigli e una grande doccia.
- Una cucina separata completamente attrezzata con lavastoviglie, lavatrice/asciugatrice e frigorifero/congelatore, ideale per gli amanti della gastronomia.
- Uno spazio cantina per ottimizzare il vostro deposito e ospitare i vostri effetti personali.
Parliamo ora dello stile di vita che questa proprietà vi promette. Immaginate di lavorare nel comfort del vostro soggiorno, ricevere amici o semplicemente godervi un momento di relax dopo una giornata intensa. L'appartamento è progettato per adattarsi a tutte le vostre esigenze, sia per momenti di convivialità che per tranquillità personale.
La posizione è altrettanto eccezionale con servizi nelle vicinanze. La linea 13 è raggiungibile in 7 minuti a piedi, e la linea 14 in 8 minuti. Le fermate degli autobus per Parigi e La Défense sono a meno di 3 minuti. La vita di quartiere è molto piacevole, con tutti i negozi a meno di 3 minuti a piedi e il parco Salengro, perfetto per passeggiate, a solo 4 minuti.
Questo appartamento è un'opportunità rara, non solo per la sua disposizione e luminosità, ma anche per la sua storia, essendo il luogo dove Céline ha iniziato a scrivere il suo romanzo Voyage au bout de la nuit. Non perdere questa occasione di vivere in un simile luogo intriso di cultura e comfort.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dei Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) è una città dinamica che gode di una posizione geografica vantaggiosa nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie a infrastrutture di trasporto sviluppate, come la metropolitana e il tram, è facile raggiungere la capitale in pochi minuti.
CLICHY si caratterizza per la sua offerta variegata di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, ristoranti e scuole di qualità. La città dispone anche di strutture pubbliche moderne, come biblioteche e centri sportivi, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi. I trasporti pubblici consentono di muoversi facilmente all'interno del comune e verso le città circostanti.
La qualità della vita a CLICHY è accentuata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco degli Impressionisti, favorevoli ad attività all'aperto. I residenti apprezzano i servizi vari offerti, che includono infrastrutture mediche e culturali, godendo allo stesso tempo di un'ampia offerta di intrattenimento ricca e diversificata.
Il mercato immobiliare a CLICHY è in piena espansione, con una tendenza al rialzo dei prezzi degli immobili. La città offre un'ampia gamma di proprietà, che spaziano dagli appartamenti moderni alle tipiche case a schiera. I primi acquirenti così come gli investitori hanno l'opportunità di acquistare a CLICHY a prezzi ancora accessibili rispetto a quelli di Parigi.
I vantaggi di CLICHY per gli investitori e i futuri abitanti sono numerosi, in particolare la sua posizione strategica e l'alta qualità della vita. CLICHY è un'area in forte espansione, che attira sempre più professionisti e famiglie desiderose di godere di un ambiente piacevole pur rimanendo vicini alla capitale.
Per coloro che considerano di investire a CLICHY, è essenziale prendere in considerazione i progetti di sviluppo urbano in corso che aumentano l'attrattiva del comune. Questi progetti rafforzano la domanda immobiliare e il valore delle proprietà a lungo termine.
La diversità dell'offerta immobiliare a CLICHY soddisfa tutte le esigenze: monolocali, appartamenti per famiglie, case con giardino, ogni progetto trova il suo spazio in questo mercato in forte crescita. Gli investitori possono aspettarsi un rendimento migliorato negli anni a venire, grazie al continuo sviluppo della città.
Con tutti questi vantaggi, CLICHY si afferma come una destinazione privilegiata per coloro che desiderano acquistare a CLICHY, sia che si tratti della loro residenza principale o di un investimento locativo. Non perdere le opportunità che questa città dinamica ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento T3 arredato di 50 mq, situato al primo piano di un edificio del 1920, beneficia di una esposizione sud-est che gli conferisce una luce naturale per tutto il giorno. Recentemente ristrutturato con materiali di qualità, offre spazi abitativi flessibili e pratici, oltre a una prossimità eccezionale con le linee di trasporto e tutti i negozi essenziali. Come opportunità di investimento a Clichy, questo appartamento presenta un grande potenziale locativo, ideale per attrarre inquilini in cerca di comfort e accessibilità.
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