شقة T3 مفروشة 50 م² مشرقة في كليشي 1670€ موقع مثالي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية المأهولة : 50 م²
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- سنة التجديد : 2020
- الاتجاه : جنوب شرق
- الإيجار : 1500€/شهر بدون رسوم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المفروشة T3 ذات الجاذبية القديمة، الواقعة بشكل مثالي في كليشي، على بعد خطوات من ساحة الجمهورية وأزقة غامبيتا. بمساحتها 50 م² المضيئة، تغوص هذه الشقة في الطابق الأول من مبنى من الطوب يعود لعام 1920 في جو فريد. تم ترميمها في 2020 باستخدام مواد ذات جودة عالية، وتتميز بارتفاع السقف الجميل وتعريض جنوب شرق الذي يغمر كل غرفة بالضوء.
عند دخولك من الباب الأمامي، سيتم استقبالك بمدخل واسع مزود بخزانة كبيرة، مثالية للتخزين. لنواصل الجولة من خلال اكتشاف مناطق الشقة المختلفة.
- غرفة معيشة دافئة حيث يتداخل الراحة والأناقة بفضل ترتيبها الأمثل.
- غرفتين عريضتين، يمكن أن تفتح إحداهما على غرفة المعيشة لإنشاء مساحة معيشة مزدوجة.
- حمام حديث مع الكثير من المساحات التخزينية ودش كبير.
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل مع غسالة أطباق، وغسالة ملابس مجففة، وثلاجة/مجمد، مثالي لعشاق الطهي.
- مساحة تخزين في القبو لتحسين تخزينك واستيعاب أغراضك الشخصية.
لنستعرض الآن نمط الحياة الذي يعدك به هذا العقار. تخيل نفسك تعمل في راحة غرفة معيشتك، تستقبل الأصدقاء أو ببساطة تستمتع بلحظة استرخاء بعد يوم حافل. تم تصميم الشقة لتلبية كل احتياجاتك، سواء كانت لحظات من الألفة أو هدوء شخصي.
الموقع ممتاز أيضًا مع جميع المرافق القريبة. يمكن الوصول إلى الخط 13 في 7 دقائق سيرًا على الأقدام، والخط 14 في 8 دقائق. ومحطات الحافلات إلى باريس والدفاع أقل من 3 دقائق. الحياة في الحي ممتعة جدًا، مع جميع المحلات التجارية تقع في أقل من 3 دقائق سيرًا على الأقدام، وحديقة سالينغرو، المثالية للمشي، على بعد 4 دقائق فقط.
هذه الشقة تعتبر فرصة نادرة، ليس فقط من حيث تصميمها وإضاءتها، ولكن أيضًا من تاريخها، حيث كانت المكان الذي بدأت فيه سيلين كتابة روايتها رحلة إلى نهاية الليل. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في هذا المكان المليء بالثقافة والراحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم أو-دو-سين، كليش (92110) هي مدينة ديناميكية تتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب المباشر من باريس. بفضل البنية التحتية المتطورة للنقل، مثل المترو والترام، من السهل الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق.
تتميز كليش بتنوع نقاط الاهتمام، حيث تضم العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. تمتلك المدينة أيضًا مرافق عامة حديثة، مثل المكتبات والمراكز الرياضية، المثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار. تتيح وسائل النقل العامة التنقل بسهولة داخل البلدية وإلى المدن المجاورة.
تعزز جودة الحياة في كليش من خلال مساحاتها الخضراء العديدة، مثل حديقة الانطباعيين، التي تناسب الأنشطة في الهواء الطلق. يقدر السكان الخدمات المتنوعة المقدمة، بما في ذلك البنية التحتية الطبية والثقافية، مع الاستفادة من عرض ترفيهي غني ومتعدد.
سوق العقارات في كليش في حالة ازدهار، مع اتجاه نحو ارتفاع أسعار العقارات. توفر المدينة مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. لدى المشترين الأوائل والمستثمرين الفرصة لالشراء في كليش بأسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في باريس.
تتمتع كليش بالعديد من المزايا للمستثمرين وسكان المستقبل، بما في ذلك موقعها الاستراتيجي وجودة حياتها العالية. كليش هي منطقة مزدهرة، تجذب المزيد والمزيد من المحترفين والعائلات الذين يسعون للاستفادة من بيئة مريحة بينما هم قريبون من العاصمة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في كليش، من الضروري أخذ المشاريع العمرانية الجارية بعين الاعتبار والتي تعزز جاذبية البلدية. تعزز هذه المشاريع الطلب على العقارات وقيمة الممتلكات على المدى الطويل.
تلبية تنوع عرض العقارات في كليش جميع الاحتياجات: استوديوهات، شقق عائلية، منازل ذات حدائق، كل مشروع يجد مكانه في هذا السوق المزدهر. يمكن للمستثمرين توقع عائد محسّن في السنوات القادمة، بفضل التحسين المستمر للمدينة.
مع كل هذه المزايا، تؤكد كليش على أنها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في كليش، سواء كانت إقامتهم الرئيسية أو استثمار إيجاري. لا تفوتوا الفرص التي تقدمها هذه المدينة الديناميكية!
رأي الوكيل
هذا الشقة المفروشة T3 البالغة مساحتها 50 م²، الواقعة في الطابق الأول من مبنى يعود لعام 1920، تستفيد من تعرض نحو الجنوب الشرقي مما يمنحها الضوء الطبيعي طوال اليوم. تم تجديدها مؤخرًا بمواد عالية الجودة، وتقدم مساحات معيشة مرنة وعملية، فضلاً عن قربها الاستثنائي من خطوط النقل وجميع المحلات التجارية الأساسية. كفرصة استثمار في كليشي، تقدم هذه الشقة إمكانية إيجار مرتفعة، مما يجعلها مثالية لجذب المستأجرين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
