Appartement T3 meublé 50 m² lumineux Clichy 1670€ idéalement situé
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 50 m²
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Année de rénovation : 2020
- Exposition : Sud-Est
- Loyer : 1500€/mois hors charges
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3 meublé au charme de l'ancien, idéalement situé à Clichy, à quelques pas de la place de la République et des allées Gambetta. Avec ses 50 m² lumineux, cet appartement au premier étage d'un immeuble en brique de 1920 vous plonge dans une atmosphère unique. Restauré en 2020 avec des matériaux de qualité, il offre une belle hauteur sous plafond et une exposition sud-est qui baigne chaque pièce de lumière.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse équipée d'un grand cagibis, idéale pour le rangement. Poursuivons la visite en découvrant les différentes zones de l'appartement.
- Un salon chaleureux où se mêlent le confort et l'élégance grâce à son agencement optimal.
- Deux chambres aux beaux volumes, dont une pouvant s'ouvrir sur le salon pour créer un double séjour collectif.
- Une salle de bain moderne avec de nombreux rangements et une grande douche.
- Une cuisine séparée entièrement équipée avec lave-vaisselle, lave-linge séchant et réfrigérateur/congélateur, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- Un espace de cave pour optimiser votre rangement et accueillir vos affaires personnelles.
Évoquons maintenant le style de vie que ce bien vous promet. Imaginez-vous travailler dans le confort de votre salon, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente après une journée bien remplie. L'appartement est conçu pour s'adapter à tous vos besoins, qu'il s'agisse de moments de convivialité ou de tranquillité personnelle.
L'emplacement est tout aussi exceptionnel avec des commodités à proximité. La ligne 13 est accessible en 7 minutes à pied, et la ligne 14 à 8 minutes. Les arrêts de bus pour Paris et La Défense sont à moins de 3 minutes. La vie de quartier est très agréable, avec tous les commerces à moins de 3 minutes à pied et le parc Salengro, parfait pour des promenades, à seulement 4 minutes.
Cet appartement est une opportunité rare, non seulement par son agencement et sa luminosité, mais également par son histoire, étant le lieu où Céline a commencé à écrire son roman Voyage au bout de la nuit. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un tel lieu empreint de culture et de confort.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLICHY (92110) est une ville dynamique jouissant d'une situation géographique avantageuse à proximité immédiate de Paris. Grâce à des infrastructures de transport développées, tels que le métro et le tramway, il est facile de rejoindre la capitale en quelques minutes.
CLICHY se caractérise par son offre variée de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, restaurants et écoles de qualité. La ville possède également des équipements publics modernes, tels que des bibliothèques et des centres sportifs, idéaux pour les familles souhaitant s'établir. Les transports en commun permettent de se déplacer aisément à l'intérieur de la commune et vers les villes environnantes.
La qualité de vie à CLICHY est renforcée par ses nombreux espaces verts, comme le parc des Impressionnistes, propices aux activités de plein air. Les habitants apprécient les services variés proposés, incluant des infrastructures médicales et culturelles, tout en bénéficiant d'une offre de loisirs riche et diversifiée.
Le marché immobilier à CLICHY est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix de l'immobilier. La ville offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville typiques. Les premiers acheteurs comme les investisseurs ont l'opportunité de acheter à CLICHY à des prix encore accessibles par rapport à ceux de Paris.
Les Atouts de CLICHY pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux, notamment son emplacement stratégique et sa qualité de vie élevée. CLICHY est un secteur en plein essor, attirant de plus en plus de professionnels et de familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en étant proche de la capitale.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CLICHY, il est essentiel de considérer les projets de développement urbain en cours qui augmentent l'attractivité de la commune. Ces projets renforcent la demande immobilière et la valeur des biens à long terme.
La diversité de l'offre immobilière à CLICHY répond à tous les besoins : studios, appartements familiaux, maisons avec jardin, chaque projet trouve sa place dans ce marché en plein boom. Les investisseurs peuvent s'attendre à une rentabilité améliorée dans les années à venir, grâce à l'amélioration continue de la ville.
Avec tous ces atouts, CLICHY s'affirme comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à CLICHY, qu'il s'agisse de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Ne manquez pas les occasions que cette ville dynamique a à offrir!
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T3 meublé de 50 m², situé au premier étage d'un immeuble de 1920, bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une lumière naturelle toute la journée. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il offre des espaces de vie flexibles et pratiques, ainsi qu'une proximité exceptionnelle avec les lignes de transport et tous les commerces essentiels. En tant qu'opportunité d'investissement à Clichy, cet appartement présente un potentiel locatif élevé, idéal pour attirer des locataires recherchant le confort et l'accessibilité.
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