Appartamento 27 mq, 1 locale, piano con ascensore a Parigi 12 a 290.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 290000 €
- Superficie abitabile : 27 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Prezzo al mq : 10740.74 €/mq
- Prossimità trasporti : Linea 6 e linea 8
- Condominio : Nr di appartamenti : 1
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 27mq situato nel cuore del 12° arrondissement di Parigi, che offre un contesto di vita pratico e piacevole. Questa proprietà ben progettata, al secondo piano di un edificio con ascensore, è pronta ad accogliere i suoi nuovi abitanti.
All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno con una cucina a vista integrata, creando un'atmosfera conviviale:
- Superficie totale: 27mq
- Camere: 1, perfetto per una coppia o un professionista
- Bagno e WC: indipendenti
- Trasporti pubblici nelle vicinanze: linee 6 e 8
- Ambiente dinamico con ristoranti e negozi a portata di mano
Il soggiorno illuminato dalla luce naturale grazie alla sua doppia esposizione invita a momenti di relax e convivialità. La disposizione pratica della cucina moderna consente di cucinare con piacere rimanendo connessi ai momenti condivisi con i vostri ospiti.
La camera, proporzionata in modo intimo, offre uno spazio tranquillo per riposarsi dopo le vostre giornate in città. Il bagno e il WC, ben arredati, garantiscono una funzionalità ottimale. Questo appartamento è ideale per coloro che cercano un ambiente di vita attivo e piacevole.
Inoltre, la sua posizione centrale vi permette di godere di svaghi vari, tra cui palestre e parchi nelle vicinanze. È un luogo in cui vita urbana e comfort si incontrano armoniosamente.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato parigino, con un prezzo competitivo di 290.000€. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di diventare proprietari di questo appartamento funzionale e attraente, pronto per essere abitato senza necessitare di lavori.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a due passi dalle linee 6 e 8 della metropolitana, questo appartamento di 27 mq offre un accesso veloce alle principali attrazioni di Parigi. Completamente ristrutturato e pronto da vivere, beneficia di una disposizione ottimizzata con un soggiorno luminoso e comfort moderni, perfetto per un pied-à-terre o un investimento locativo. Con un ambiente vivace, circondato da servizi vari e attività ricreative, questo immobile rappresenta un'opportunità rara nel mercato parigino a 290.000 euro.
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