Appartement 27m² 1 pièce étage avec ascenseur à Paris 12 à 290000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 290000 €
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Prix au m² : 10740.74 €/m²
- Proximité transports : Ligne 6 et ligne 8
- Copropriété : Nb de lots : 1
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 27m² situé au cœur du 12e arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette propriété bien pensée, au deuxième étage d'un immeuble à ascenseur, est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un lumineux salle de séjour avec une cuisine ouverte intégrée, créant une atmosphère conviviale:
- Superficie totale: 27m²
- Chambres: 1, parfait pour un couple ou un professionnel
- Salle d'eau et WC: indépendants
- Transports en commun à proximité: lignes 6 et 8
- Environnement dynamique avec restaurants et commerces à portée de main
Le séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition invite à des moments de détente et de convivialité. L'agencement pratique de la cuisine moderne vous permet de cuisiner avec plaisir tout en restant connecté aux moments partagés avec vos invités.
La chambre, intimement proportionnée, offre un espace calme pour se reposer après vos journées dans la ville. La salle d'eau et le WC, bien agencés, garantissent une fonctionnalité optimale. Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un environnement de vie actif et agréable.
De plus, sa localisation centrale vous permet de profiter de loisirs variés, notamment des salles de sport et des parcs à proximité. C'est un lieu où vie urbaine et confort se rencontrent harmonieusement.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché parisien, avec un prix compétitif de 290 000€. Ne laissez pas passer votre chance de devenir propriétaire de cet appartement fonctionnel et attrayant, prêt à être habité sans nécessiter de travaux.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 12ème arrondissement de Paris est situé à l'est de la capitale, entre la Seine et le parc de Bercy. C'est un secteur dynamique, bien desservi par le métro et les bus, offrant un accès facilité à toute la ville.
PARIS 12 est riche en points d'intérêt. Vous y trouverez de nombreux commerces, des écoles de qualité, ainsi que des transports en commun performants. Avec plusieurs lignes de métro et RER, ce quartier est idéal pour les déplacements.
La qualité de vie à PARIS 12 est remarquable grâce à plusieurs espaces verts comme le parc de Bercy et la coulée verte. Les habitants bénéficient de services variés et de nombreuses options de loisirs adaptés à tous les âges.
Sur le marché immobilier local, les prix varient mais sont globalement compétitifs, attirant les acheteurs en quête de bien immobilier à PARIS 12. Les types de biens incluent des appartements modernes, des studios et des logements familiaux.
Investir à PARIS 12 représente une opportunité de choix pour les investisseurs, grâce à une demande locative croissante et une offre immobilière diversifiée. Le quartier connaît une ambiance conviviale et une mixité sociale favorable.
Acheter à PARIS 12 est également un excellent choix pour les futurs habitants, qui apprécieront la proximité des commodités et des infrastructures éducatives. Les établissements scolaires réputés ajoutent à l'attrait de ce quartier.
Le 12ème arrondissement est en pleine mutation avec des projets d'urbanisme pertinents qui améliorent les infrastructures. Ce dynamisme attire de plus en plus de nouveaux résidents.
Les investissements réalisés dans le secteur des transports, tels que la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforceront l'attractivité de PARIS 12 dans les années à venir.
En définitive, choisir PARIS 12 pour son avenir immobilier, c'est opter pour un cadre de vie équilibré, des opportunités de développement et un environnement agréable pour toute la famille.
Avec toutes ses caractéristiques, le marché immobilier à PARIS 12 continue d'évoluer et de séduire à la fois les acheteurs et les investisseurs, en faisant un secteur incontournable de la capitale.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à deux pas des lignes 6 et 8 du métro, cet appartement de 27 m² offre un accès rapide aux principales attractions de Paris. Entièrement rénové et prêt à vivre, il bénéficie d'un agencement optimisé avec un séjour lumineux et des commodités modernes, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec un environnement animé, entouré de commodités variées et de loisirs, ce bien représente une opportunité rare sur le marché parisien à 290 000 euros.
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