Appartamento 3 locali 60 mq con balcone a Maisons-Laffitte a 280000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Spese annue : 3121,96 €/anno
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un trilocale a Maisons-Laffitte, in un ambiente dove la calma regna sovrana. Qui, impossibile sbagliarsi: a due passi dalla stazione, incastonato al limite della foresta. Immaginate i vostri bambini che vanno a giocare in tutta tranquillità mentre il canto degli uccelli scandisce le vostre mattinate.
Niente quartieri rumorosi, niente edifici impersonali, ma una residenza a misura d'uomo, “Des Bois Prieurs”, quasi riservata.
L'arrivo nell'appartamento dà subito il tono. Il soggiorno, generoso, si apre su un balcone accogliente dove si respira già l'aria del sottobosco. Difficile non immaginare un aperitivo alla luce dorata, a fine giornata, o una lettura, un caffè in mano. La luce circola liberamente, senza artifici, creando un cocoon rinvigorente che molte proprietà della zona non offrono.
La cucina, separata, facile da utilizzare, è pensata per chi ama orchestrare i pasti. Che si cucini velocemente una sera infrasettimanale o che si riceva, questo spazio non lascia a digiuno nessuno.
Un amico mi disse un giorno: “Una vera cucina si sente”. Qui, vedrete subito il potenziale per un allestimento moderno.
Due camere, né troppo grandi né anguste, esposte con cura, assicurano un sonno tranquillo grazie alla serenità che avvolge la residenza. La disposizione delle stanze garantisce a ciascuno la propria intimità, un dettaglio raramente gestito in questa gamma.
- Condizioni generali: Da ripensare
- Scuole: materna e elementare raggiungibili a piedi
- Vantaggi pratici: cantina e posto auto inclusi
- Gioventù: campo giochi intra-residenza sicuro
- Budget spese: 3121,96 euro all'anno
Il dehors conta quanto l'interno. Attorno alla residenza, un giardino curato, lontano dal passaggio, prolunga la sensazione di rifugio urbano. Senza dimenticare la foresta nelle vicinanze per i corridori del mattino o le passeggiate domenicali in famiglia. Personalmente, ho raramente incontrato tanti genitori soddisfatti del contesto.
L'indirizzo, il contesto e il potenziale di trasformazione pongono questa proprietà nella categoria delle occasioni imperdibili a Maisons-Laffitte. Investire, trasferirsi o semplicemente concedersi un pied-à-terre in uno dei contesti più sicuri delle Yvelines, è qui che tutto inizia.
Desiderate un rifugio su misura per voi? Venite a parlarne.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 60,32 mq, situato a due passi dalla stazione – meno di dodici minuti a piedi. Cercate la praticità della vicinanza? I negozi del quartiere sono a portata di mano. Il quadro si completa con la foresta vicina, un vero polmone verde, un grande vantaggio se siete sensibili alla qualità della vita, o se, come molti dei miei clienti, pensate alla valorizzazione patrimoniale a lungo termine.
Il soggiorno si apre su un balcone accogliente, perfetto per gustare un caffè mattutino in tranquillità o per godere di un momento di pausa alla fine della giornata. Due camere ben disposte, illuminate da luce naturale, invitano alla serenità. Se amate reinventare o personalizzare, sappiate che questo appartamento presenta un certo potenziale di ristrutturazione – simile a questi beni che rivelano tutto il loro splendore dopo alcune attente rifiniture.
Un posto auto privato semplifica la vita. Le parti comuni offrono anche un'area giochi: un tocco apprezzato dalle famiglie o dagli inquilini attenti a un ambiente conviviale. Qui, il mercato degli affitti si ringiovanisce – ecco una bella carta da giocare per chi mira a una redditività solida e duratura.
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