Appartamento 3 locali 50 mq a LE MESNIL-LE-ROI con parcheggio a 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Tipo di parcheggio : Posto auto esterno
- Ascensore : Sì
- DPE Energetico : 44 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 10 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi questo trilocale, accogliente come pochi, nel cuore di Le Mesnil-le-Roi. Un appartamento di 50 mq che privilegia l’essenziale: l'equilibrio tra serenità, sicurezza ed efficienza quotidiana. Varcate la soglia. Entrate in un luogo dove la luce modella l'atmosfera. Il soggiorno si apre senza barriere su una cucina intelligente e ben attrezzata. Insieme disegnano uno spazio conviviale. Immaginate la colazione della domenica o un aperitivo estivo: tutto si presta a questo.
Il soggiorno, fulcro della vita di questo appartamento, si distingue per un luminosità naturale, costante dalla mattina alla sera. Qui ci si rilassa a piacere. Dopo una giornata impegnativa, questo salotto diventa il palcoscenico privilegiato per gustare un momento di calma o condividere una conversazione riservata.
Proseguiamo con la visita. Due camere, ognuna progettata per garantire la tranquillità e l’intimità dei loro occupanti. Qui, anche il bagno non è stato lasciato al caso. Linee sobrie, attrezzature efficienti: si entra, si respira, ci si rigenera.
- Residenza sicura, con ascensore a disposizione
- Due vere zone notte, pensate per il riposo
- Posto auto esterno accessibile
- Classe energetica B: riscaldamento e consumo controllati (44 kWh/mq/anno)
- Ambiente tranquillo, tutti i servizi immediatamente a disposizione
E l'ambiente? I dintorni sono tappezzati di verde. Qui, l'atmosfera è serena. Gli alberi fungono da parentesi tra il tumulto urbano e la dolcezza residenziale. Siete vicini a negozi, scuole, parchi: nulla è stato sacrificato alla praticità.
Questa proprietà è un’opportunità unica, all'incrocio del comfort moderno e della discrezione ricercata. Un luogo da scoprire senza indugi: potrebbe diventare per voi quel rifugio dove scrivere una nuova storia.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo appartamento di tre camere, situato in un contesto tranquillo all'interno di una residenza recente, protetta e dotata di ascensore. Posizionato idealmente a Le Mesnil-Le-Roi, offre un posto auto privato, la garanzia di una quotidianità senza perdita di tempo. Già dall'ingresso, una luce naturale risveglia ogni stanza grazie a una doppia esposizione — un vero lusso per chi cerca equilibrio e comfort nel corso delle stagioni. L'indirizzo è riservato, il contesto ricercato. Considera fin da ora il suo potenziale attrattivo, soprattutto per la locazione, nel cuore di un'area dinamica che attira sempre più investitori esperti. È il momento di cogliere un'opportunità rara, che unisce sicurezza, redditività e serenità mentale.
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