Appartement 3 pièces 50 m² à LE MESNIL-LE-ROI avec parking à 315000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 50 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Type de parking : Place de parking extérieure
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : 44 kWh/m²/an
- DPE Climat : 10 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce trois pièces, douillet à souhait, au cœur de Le Mesnil-le-Roi. Un appartement de 50 m² qui privilégie l’essentiel : l’équilibre entre sérénité, sécurité et efficacité du quotidien. Passez le pas de la porte. Vous entrez dans un lieu où la lumière façonne l’ambiance. Le séjour s’ouvre sans barrière sur une cuisine intelligente et bien équipée. L’ensemble dessine un espace convivial. Imaginez le petit-déjeuner du dimanche, ou un apéritif d’été : tout s’y prête.
Le séjour, pivot de la vie de ce logement, se distingue par un éclat naturel, constant du matin au soir. On s’y détend à loisir. Après une journée exigeante, ce salon devient le décor privilégié pour savourer un instant de calme ou partager une conversation complice.
Poursuivons la visite. Deux chambres, chacune pensée pour garantir la tranquillité et l’intimité de leurs occupants. Ici, même la salle de bains n’a pas été laissée au hasard. Lignes sobres, équipements efficaces : vous entrez, vous respirez, vous vous ressourcez.
- Résidence sécurisée, avec ascenseur à disposition
- Deux véritables espaces nuit, pensés pour le repos
- Place de stationnement extérieure accessible
- Classe énergie B : chauffage et consommation maîtrisés (44 kWh/m²/an)
- Environnement paisible, toutes commodités immédiatement à proximité
Et l’environnement ? Les abords sont tapissés de verdure. Ici, l’ambiance est apaisée. Les arbres agissent comme une parenthèse entre le tumulte urbain et la douceur résidentielle. Vous êtes proche des commerces, des écoles, des parcs : rien n’a été sacrifié à la praticité.
Ce bien est une opportunité singulière, à la croisée du confort moderne et de la discrétion recherchée. Un lieu à découvrir sans tarder : il pourrait bien devenir, pour vous, ce refuge où s’écrire une nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement de trois pièces, niché au calme dans une résidence récente, protégée et équipée d’un ascenseur. Idéalement posé à Le Mesnil-Le-Roi, il offre une place de parking privative, l’assurance d’un quotidien sans perte de temps. Dès l’entrée, une clarté naturelle vient réveiller chaque pièce grâce à une double orientation — un vrai luxe pour qui veut équilibre et confort au fil des saisons. L’adresse est confidentielle, le cadre recherché. Envisagez dès maintenant son potentiel attractif, notamment pour la location, au cœur d’un secteur dynamique qui attire de plus en plus d’investisseurs avertis. C’est le moment de saisir une occasion rare, qui conjugue sécurité, rentabilité et sérénité d’esprit.
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