Appartamento 3 vani di 77 mq a Chatou con vista sul parco a 462.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Presente
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Entrate e lasciatevi sorprendere dall'equilibrio: questo appartamento di 77 mq, a Chatou, riunisce tutto ciò che ci si aspetta da un punto d'appoggio solido senza sacrificare nulla in termini di comfort. Appena varcata la soglia, la chiarezza inonda lo spazio principale, diffondendo un'atmosfera sincera, ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente apprezzare il silenzio di una mattina di domenica.
Alla vostra sinistra, il cuore del soggiorno si apre: un soggiorno accogliente, esposto Sud-Ovest, che allunga le sue prospettive sugli alberi del parco. Immaginate le vostre mattine accompagnate da una tazza in mano di fronte a questa vista, o le vostre serate condivise attorno a un tavolo, immerse nella luce naturale che declina.
Attigua al soggiorno, la cucina aperta combina praticità ed eleganza. Perfetta per chi ama orchestrare pasti e conversazioni senza barriere. State preparando una cena raffinata? Potete conversare contemporaneamente con i vostri cari. L'espressione "convivialità" qui assume tutto il suo significato, in tutta semplicità.
Lo spazio notte attira per la sua riservatezza. Due ampie camere – ognuna dotata di un guardaroba piacevole e di spazi di stoccaggio capaci di assorbire valigie e armadi di intere stagioni. Cercate un rifugio dopo una giornata intensa? Contate su un silenzio palpabile non appena la porta si richiude.
- Camere con guardaroba funzionale e spazi di stoccaggio intelligenti
- Bagno contemporaneo, dettagli curati, nessun compromesso sul benessere
- Residenza sorvegliata, accesso protetto, serenità garantita
- Cantina essenziale, locale biciclette pratico per spostamenti sostenibili
- RER Chatou-Croissy facilmente raggiungibile a 15 minuti a piedi, ideale per una quotidianità fluida
L'indirizzo colpisce per la sua discrezione e il suo silenzio, senza allontanarvi dalle comodità e dall'animazione cittadina. Il quartiere, ancora riservato, gode di una solida reputazione. Qui avete sia la vicinanza a tutto, sia la distanza preservata dal tumulto. È un giusto mezzo, difficile da ottenere altrove.
Classificato C nella diagnosi energetica, questo immobile segna anche la casella della sobrietà. Controllate i vostri costi, limitate il vostro impatto, tutto mentre godete di un ambiente sano. In termini concreti, stimati le vostre spese annuali tra 760 € e 1070 €. Prova che una gestione saggia non nuoce al piacere di abitare.
Infine, automobilisti attenti o investitori saggi, due box chiusi sono disponibili per l'acquisto. Lasciatevi conquistare: questo indirizzo non si riassume a un semplice alloggio. Si tratta di uno stile di vita, pronto ad abbracciare le vostre esigenze e quelle della vostra famiglia.
L'opportunità è da cogliere in un mercato esigente dove gli immobili comparabili scarseggiano.
Assicuratevi di non lasciarla sfuggire.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un appartamento che soddisfi tutte le esigenze? Ecco un luogo raro: un ampio trilocale di circa 77 mq, luminoso e completamente ripensato con cura. La luce naturale entra generosamente nel soggiorno grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Ogni giorno, il tuo sguardo si perde nel verde del parco privato della residenza. Qui, ogni apertura di tende offre una pausa tranquilla, lontano dal trambusto senza lasciare la città.
Desea semplicità per i tuoi spostamenti? Sei a solo 15 minuti a piedi dal cuore di Chatou e dalla stazione RER: pratico, senza compromessi sulla serenità. Il quartiere è ricercato, apprezzato per il suo equilibrio tra vitalità locale e discrezione. Dal punto di vista degli investimenti, questa proprietà si distingue con un potenziale di redditività solido. La presenza di un custode offre un valore aggiunto di comfort e sicurezza quotidiana — un dettaglio che non è da trascurare, basta scambiare due parole con i residenti per convincersene.
Ai miei occhi, questo tipo di opportunità non resta mai a lungo sul mercato. Vuoi coniugare patrimonio, qualità della vita e valorizzazione nel tempo? Contattami. Questa proprietà merita tutta la tua attenzione.
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