Appartement 3 pièces de 77 m² à Chatou avec vue sur parc à 462000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Présente
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Entrez et laissez-vous surprendre par l’équilibre : cet appartement de 77 m², à Chatou, réunit tout ce que l’on espère d’un point d’ancrage solide sans rien sacrifier sur le plan du confort. Dès le seuil franchi, la clarté baigne l’espace principal, diffusant une ambiance franche, idéale pour se poser, recevoir, ou tout simplement apprécier le silence d’un dimanche matin.
Sur votre gauche, le cœur du séjour s’ouvre : un salon accueillant, exposé Sud-Ouest, qui allonge ses perspectives sur les arbres du parc. Imaginez vos débuts de journée accompagnés d’une tasse à la main devant cette vue, ou vos soirées partagées autour d’une table, baignées dans la lumière naturelle déclinante.
Attenante au séjour, la cuisine ouverte combine praticité et élégance. Parfaite pour qui aime orchestrer repas et conversations sans barrières. Vous préparez un dîner raffiné ? Vous échangez en même temps avec vos proches. L’expression “convivialité” prend ici tout son sens, en toute simplicité.
L’espace nuit attire par sa confidentialité. Deux vastes chambres – chacune dotée d’un dressing agréable et de rangements capables d’absorber valises et vestiaires de saisons entières. Vous cherchez un refuge après une journée dense ? Comptez sur un calme palpable dès la porte refermée.
- Chambres avec dressing fonctionnel et espaces de rangement astucieux
- Salle de bains contemporaine, détails soignés, aucun compromis sur le bien-être
- Résidence gardée, accès préservé, sérénité assurée
- Cave essentielle, local à vélos pratique pour les déplacements doux
- RER Chatou-Croissy accessible aisément à 15 minutes à pied, idéal pour un quotidien fluide
L’adresse frappe par sa discrétion et son calme, sans vous couper des commodités et de l’animation citadine. Le quartier, encore confidentiel, jouit d’une réputation solide. Ici, vous tenez à la fois la proximité de tout, et la distance préservée avec le tumulte. C’est un juste milieu, difficile à obtenir ailleurs.
Noté C au diagnostic énergétique, ce bien coche aussi la case sobriété. Vous maîtrisez vos coûts, vous limitez votre impact, tout en profitant d’un environnement sain. À titre concret, estimez vos dépenses annuelles entre 760 € et 1070 €. Preuve qu’une gestion avisée ne nuit pas au plaisir d’habiter.
Pour finir, automobilistes attentionnés ou investisseurs avisés, deux box fermés sont disponibles à l’achat. Laissez-vous séduire : cette adresse ne se résume pas à un simple logement. Il s’agit d’un style de vie, prêt à embrasser vos besoins et ceux de votre famille.
L’opportunité est à saisir sur un marché exigeant où les biens comparables se font rares.
Assurez-vous de ne pas la laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases ? Voici un lieu rare : un vaste trois-pièces d’environ 77 m², traversant, entièrement repensé avec soin. La lumière naturelle s’invite généreusement dans le séjour grâce à son exposition sud-ouest. Au quotidien, votre regard plonge sur la verdure du parc privé de la résidence. Ici, chaque lever de rideau offre une parenthèse paisible, loin du tumulte sans quitter la ville.
Envie de simplicité pour vos déplacements ? Vous n’êtes qu’à 15 minutes à pied du cœur de Chatou et du RER : pratique, sans compromis sur la sérénité. Le voisinage est recherché, apprécié pour son équilibre entre vitalité locale et discrétion. Côté investissement, ce bien tire son épingle du jeu avec un potentiel de rentabilité solide. La présence d’un gardien confère un supplément de confort et de sécurité au quotidien — un détail qui n’en est pas un, il suffit d’échanger avec les résidents pour s’en convaincre.
À mes yeux, ce type d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché. Vous souhaitez conjuguer patrimoine, qualité de vie et valorisation sur la durée ? Prenez contact. Ce bien mérite toute votre attention.
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