Affitto appartamento T4 70 mq con balcone a SARTROUVILLE 1211€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 70 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Affitto : 1 211,00 €/mese C.C
Visita guidata
Cerchi un appartamento dove ogni dettaglio conta? Lasciami presentarti questo 4 locali a Sartrouville, a pochi passi dalla Senna, appena ristrutturato. Qui, nulla è lasciato al caso: un'atmosfera chiara, contemporanea e progettata per ritmi di vita esigenti.
Dall'ingresso, il tono è stabilito. Il vasto soggiorno si apre su un balcone sorprendentemente tranquillo. Immagina i tuoi inizi di giornata, espresso in mano, mentre osservi i riflessi sull'acqua. Lo spazio abitativo, illuminato dal sole grazie alle sue ampie aperture, invita a ritrovi o a pause ben meritati. Si respira, si inspira e si fa proprio il luogo.
L'organizzazione degli spazi risponde alle esigenze più pragmatiche:
- 70 mq reali, per muoversi senza mai sentirsi stretto
- Due camere distinte, pensate per preservare intimità e tranquillità, che si sia soli o in compagnia della propria tribù
- Bagno elegante e bagno separato, perfetto per evitare sovrapposizioni mattutine
- Servizi igienici isolati, un vero plus per il comfort quotidiano
- Loggia discreta, favorevole sia per il deposito intelligente che per letture silenziose
Dopo il soggiorno, è il momento degli spazi notte. Ogni camera è stata pensata per consentire tutti gli scenari: spazio di lavoro, angolo lettura o suite padronale adattata alle tue aspirazioni. Qui, nulla è imposto, tutto si adatta ai tuoi desideri.
Una parola sugli extra:
- Un box chiuso, indispensabile per proteggere il tuo veicolo dalle agitazioni urbane
- Cantina nel sottosuolo, ideale per immagazzinare documenti, attrezzature sportive o vini rari
- Ascensore: finito l'esercizio con le valigie
- Servizi a portata di mano e collegamenti efficienti con i trasporti: guadagni tempo ogni giorno
- Ambiente rilassato, questo indirizzo garantisce tranquillità e discrezione
Relativamente al budget, l'appartamento presenta una stima annuale dei costi energetici contenuta (da 1250 a 1760 €). L'affitto, fissato a 1211 € spese incluse, assicura un posizionamento intelligente, raro in questo segmento. Stai scegliendo efficienza e controllo.
In una parola, questo immobile coniuga superficie, luce e funzionalità, nel cuore di Sartrouville. Se cerchi un nido dove ogni elemento conta, sarebbe un peccato lasciarlo sfuggire. Qui, tutto ha inizio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla Senna, nel cuore di Sartrouville, vi presento questo appartamento di 4 locali di circa 70 mq. L'appartamento, recentemente ristrutturato in ogni suo aspetto, unisce modernità e funzionalità. Immaginate uno spazio abitativo ampio, inondato di luce naturale. Dal soggiorno, una porta-finestra vi invita a respirare l'aria fresca sul balcone, perfetto per una boccata d'aria mattutina o qualche minuto di lettura al sole.
Due camere disposte in modo intelligente offrono la privacy e il comfort desiderati. La disposizione, pensata nei dettagli, limita la perdita di spazio. Avrete a disposizione un box per il veicolo—addio alle lunghe ricerche di parcheggio, oltre a una cantina, indispensabile per tutto ciò che non trova posto altrove. Una tranquillità certa, grazie al terzo piano senza nessuno sopra, un vero valore aggiunto.
Il canone di locazione, posizionato con discernimento sul mercato locale, garantisce una redditività sana e poche vacanze locative. Questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento ben ponderato: posizione ambita, ristrutturazione recente, praticità immobiliare. È tipicamente il genere di opportunità che un investitore esperto non si lascia sfuggire.
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