Casa 6 locali 131 mq con vista lago a Lissac sur Couze 318000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 131 mq
- Superficie terreno : 1 413 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di WC : 2
- Anno di ristrutturazione : 2022
- Esposizione : Sud
- Comodità : Garage, Giardino, Terrazza
- DPE Energia : Classe C
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa recentemente ristrutturata con gusto a Lissac-sur-Couze, un vero rifugio di pace immerso nella luce naturale. Questo immobile, antico relais di posta degli anni '65, unisce il fascino del passato al comfort moderno. Ogni stanza di questa abitazione di 131 mq è stata pensata per offrire un ambiente di vita piacevole e accogliente, ideale per tutta la famiglia.
Prima di entrare nei dettagli degli spazi, scopriamo le caratteristiche attraenti di questa dimora:
- Ristrutturazione completa nel 2022, materiali di qualità
- Vista mozzafiato sul lago del Causse
- Esposizione a sud che offre un ambiente luminoso
- Spazio esterno di 1.413 mq, ideale per bambini e animali
- Ampia suite matrimoniale con bagno privato
Entrando, scoprirete un accogliente ingresso che conduce direttamente a una prima camera, perfetta per un ufficio o uno spazio supplementare. Questo livello comprende anche un ampio garage e un banco da lavoro che piaceranno agli appassionati del fai-da-te. Al piano superiore, sarete affascinati da un soggiorno/sala da pranzo inondato di luce, con accesso diretto al balcone e a una terrazza di 18 mq, ideale per pranzi all'aperto. La cucina, aperta e conviviale, è completamente attrezzata per preparare deliziosi pasti in famiglia.
Al piano superiore, la casa dispiega il suo spazio dedicato all'intimità: una spaziosa suite matrimoniale con guardaroba integrato e bagno moderno. Le altre camere, ben disposte, completano il piano, offrendo un comfort ottimale per ogni membro della famiglia. Questa casa non si limita al suo interno, poiché l'esterno invita a momenti di relax in giardino, godendo della vicinanza al lago del Causse. Un vero e proprio incanto di vita si offre a voi, a pochi passi dal centro, tra tranquillità e comodità locali.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune, situato nel dipartimento della Corrèze, beneficia di una posizione privilegiata tra valli verdi e fiumi tranquilli. È un vero rifugio di pace nel cuore di una natura preservata, dove la tranquillità si unisce alla prossimità delle principali vie di comunicazione. Questa destinazione gode di un facile accesso alla città di Brive-la-Gaillarde, rendendo così i tragitti quotidiani pratici per i professionisti.
I punti d'interesse non mancano in questa località. I negozi di prossimità, le panetterie e i mercati locali sono a portata di mano, offrendo un contesto di vita piacevole. Le scuole della regione, riconosciute per la loro qualità, attirano molte famiglie che desiderano investire a LISSAC SUL COUZE. Inoltre, la rete di trasporti è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti verso le città vicine.
In termini di qualità della vita, questo ambiente si distingue per i suoi spazi verdi e le attività all'aperto. I parchi e i giardini offrono luoghi di relax, mentre i sentieri escursionistici promettono belle passeggiate. Le attrezzature sportive e culturali sono presenti, alimentando un contesto familiare e conviviale.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e attraente. Gli immobili sono per lo più case indipendenti con giardini, perfetti per gli acquirenti in cerca di uno spazio esterno. Questo luogo offre anche appartamenti accessibili, ideali per i primi acquisti o per investimenti a scopo locativo. Il comune, con i suoi prezzi contenuti, è una scelta saggia per chi desidera comprare a LISSAC SUL COUZE.
I vantaggi per i futuri residenti sono numerosi. Oltre a una qualità di vita ottimale, questo posto beneficia di una comunità calorosa e di attività regolari. Gli eventi locali uniscono i cittadini, creando un senso di appartenenza. Così, vivere qui significa scegliere uno stile di vita equilibrato e sereno.
Per gli investitori, il comune rappresenta un'opportunità ideale. La domanda di affitti è in forte aumento, attirando molti giovani professionisti e famiglie. Con l'aumento dell'attrattiva di questa città, il potenziale di valorizzazione è promettente, in un settore in piena evoluzione.
Il contesto naturale circostante, comprendente fiumi e colline, consente agli amanti della natura di prosperare, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Questa città costituisce una destinazione che unisce natura e accessibilità, e attrae sempre più acquirenti.
La diversità del mercato immobiliare e il fascino di questo luogo ne fanno un indirizzo ricercato per chiunque intenda trasferirsi o investire. Ogni quartiere ha il proprio carattere, offrendo scelte variegate in base alle esigenze e ai desideri degli acquirenti.
È qui che si coniugano vita tranquilla e comodità urbane, rendendo questa località attraente per tutti. Sia per una residenza principale che per un investimento locativo, scegliere questo luogo è una decisione consapevole per i futuri abitanti.
Infine, questo posto beneficia di un anticipazione di evoluzione che promette un rafforzamento della sua attrattività. Con lo sviluppo di progetti di infrastrutture e pianificazione, questo sito si posiziona come un valore sicuro nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa completamente ristrutturata di 131 mq a Lissac-sur-Couze offre un esposizione a sud e una vista mozzafiato sul lago del Causse, ideale per godere della luce naturale tutto il giorno. Con le sue cinque camere e uno spazioso soggiorno, è perfetta per accogliere una famiglia in cerca di tranquillità pur essendo vicina alle comodità locali. Il suo potenziale locativo, grazie alla favolosa posizione e alle condizioni impeccabili, ne fanno un ottimo investimento da considerare.
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