Maison 6 pièces 131 m² avec vue lac à Lissac sur Couze 318000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 131 m²
- Surface terrain : 1 413 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de WC : 2
- Année de rénovation : 2022
- Exposition : Sud
- Commodités : Garage, Jardin, Terrasse
- DPE Énergie : Classe C
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison rénovée avec goût à Lissac-sur-Couze, un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. Ce bien, ancien relais de poste des années 65, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Chaque pièce de ce logement de 131m² a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour toute la famille.
Avant d’entrer dans le détail des espaces, découvrons les caractéristiques attrayantes de cette demeure:
- Rénovation complète en 2022, matériaux de qualité
- Vue imprenable sur le lac du Causse
- Exposition plein sud offrant un environnement lumineux
- Espace extérieur de 1 413 m², idéal pour enfants et animaux
- Suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative
En entrant, vous découvrirez un hall accueillant qui mène directement à une première chambre, parfaite pour un bureau ou un espace d’appoint. Ce niveau comprend également un grand garage et un établi qui raviront les bricoleurs. À l'étage, vous serez charmé par un salon/salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct au balcon et à une terrasse de 18 m², idéale pour des repas en plein air. La cuisine, ouverte et conviviale, est entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille.
À l'étage supérieur, la maison déploie son espace dédié à l’intimité : une spacieuse suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau moderne. Les autres chambres, fermement agencées, complètent l'étage, offrant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Cette maison ne se limite pas à son intérieur, car l'extérieur invite à des moments de détente au jardin, tout en profitant de la proximité avec le lac du Causse. Un cadre de vie véritablement enchanteur s’offre à vous, à deux pas du bourg, entre tranquillité et commodités locales.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune, située dans le département de la Corrèze, bénéficie d'une localisation privilégiée entre les vallées verdoyantes et les rivières paisibles. C'est un véritable havre de paix au cœur d'une nature préservée, où la tranquillité s'allie à la proximité des axes routiers principaux. Ctte destination jouit d'un accès aisé à la ville de Brive-la-Gaillarde, rendant ainsi les trajets quotidiens pratiques pour les professionnels.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les commerces de proximité, les boulangeries et les marchés locaux sont à portée de main, offrant un cadre de vie agréable. Les écoles de la région, reconnues pour leur qualité, attirent de nombreuses familles souhaitant investir à LISSAC SUR COUZE. De plus, le réseau de transport est bien développé, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
En termes de qualité de vie, cet environnement se distingue avec ses espaces verts et ses activités de plein air. Les parcs et jardins offrent des lieux de détente, tandis que les sentiers de randonnée promettent de belles promenades. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, nourrissant un cadre familial et convivial.
Le marché immobilier local est dynamique et attractif. Les biens sont majoritairement des maisons individuelles avec des jardins, parfaits pour les acheteurs cherchant un espace extérieur. Ce lieu offre également des appartements accessibles, idéaux pour les premières acquisitions ou les investissements locatifs. La commune, avec ses prix abordables, est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à LISSAC SUR COUZE.
Les atouts pour les futurs résidents sont nombreux. En plus d'une qualité de vie optimale, cet endroit bénéficie d'une communauté chaleureuse et d'activités régulières. Les événements locaux fédèrent les habitants, créant un sentiment d'appartenance. Ainsi, vivre ici, c'est faire le choix d'un mode de vie équilibré et serein.
Pour les investisseurs, la commune représente une opportunité idéale. La demande locative est en forte hausse, attirant de nombreux jeunes actifs et familles. Avec la montée de l'attractivité de cette cité, le potentiel de valorisation est prometteur, dans un secteur en pleine évolution.
Le cadre naturel environnant, comprenant rivières et collines, permet aux amateurs de nature de s’épanouir, favorisant un mode de vie sain et actif. Cette ville constitue une destination qui allie nature et accessibilité, et séduit de plus en plus d'acheteurs.
La diversité du marché immobilier et le charme de cet endroit en font une adresse prisée pour quiconque envisage d'emménager ou d'investir. Chaque quartier possède son propre caractère, offrant des choix variés en fonction des besoins et des envies des acheteurs.
C'est ici que se conjuguent vie paisible et commodités urbaines, rendant cette localité attrayante pour tous. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, choisir ce lieu est une décision éclairée pour les futurs habitants.
Enfin, cet endroit bénéficie d'une anticipation d'évolution qui promet un renforcement de son attractivité. Avec le développement de projets d'infrastructure et d'aménagement, ce site se positionne comme une valeur sûre sur le marché immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison entièrement rénovée de 131 m² à Lissac-sur-Couze offre une exposition plein Sud et une vue imprenable sur le lac du Causse, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Avec ses cinq chambres et un espace de vie spacieux, elle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Son potentiel locatif, grâce à sa localisation prisée et à son état impeccable, en fait un excellent investissement à considérer.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
